Rua Domingos Fernandes Bitencourt, 420 (Cidade Ademar)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.963/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- nov/2023
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.333/m²318 vendas · mediana R$ 460 mil (118 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 511 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.099/m² – R$ 5.754/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2012 · R$ 15 mil
Maior valorR$ 56 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 19/06/2012AResidência · construído em 198432,26% transferido83 m²R$ 15.100—
- 03/11/2011AResidência · construído em 198434,24% transferido83 m²R$ 16.475—
- 29/04/2011AResidência · construído em 198432,26% transferido83 m²R$ 55.584—
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
55 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 382 mil
1 unidade de 83 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 57 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 4.477/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.100/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2019 | R$ 2.588/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2026 | R$ 1.818/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 87 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 511.324R$ 4.333/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Domingos Fernandes Bitencourt
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 8 | Casa | 1 | R$ 11.852/m² | R$ 521 mil |
| Nº 17 | Casa | 1 | R$ 868/m² | R$ 101 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 5.634/m² | R$ 687 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 1.818/m² | R$ 400 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 3.438/m² | R$ 388 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 2.546/m² | R$ 458 mil |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 3.598/m² | R$ 399 mil |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 4.615/m² | R$ 665 mil |
| Nº 491 | Casa | 2 | R$ 4.411/m² | R$ 353 mil |