Rua do Espigao, 43 (Cidade Ademar)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2021 (casa, R$ 295 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.745/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 412 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- jan/2021
- R$ 295 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.745/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 412 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.426/m²Unidade típica
R$ 449 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.196/m² – R$ 3.589/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2021 · R$ 295 mil
Maior valorR$ 295 mil
Mediana da listaR$ 2.432/m²
Financiadas—
- 28/01/2021CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 180 mil (61%)110 m²R$ 295.000R$ 2.682/m²
- 28/10/2015CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 120 mil (50%)110 m²R$ 240.000R$ 2.182/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 412 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 105 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 4.012/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.557/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.182/m² · 1 | R$ 2.182/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.432/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.778/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.155/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.841/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.682/m² · 1 | R$ 2.682/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.308/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.015/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.636/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.182/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.682/m² |
Calculadora
R$ 448.840R$ 3.426/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua do Espigao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 7.636/m² | R$ 672 mil |
| Nº 24 | Casa | 1 | R$ 7.952/m² | R$ 700 mil |
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 7.928/m² | R$ 706 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 6.262/m² | R$ 933 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 4.755/m² | R$ 761 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 3.426/m² | R$ 449 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 3.480/m² | R$ 404 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 3.752/m² | R$ 413 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 4.938/m² | R$ 519 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 3.892/m² | R$ 475 mil |