Rua Delfino Facchina, 343 (Cidade Ademar)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 310 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.036/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 370 mil
- 122 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 310 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.036/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 370 mil (122 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.111/m²Unidade típica
R$ 364 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.826/m² – R$ 6.556/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.295/m²
Financiadas70%
- 10/03/2026CS 6Residência · construído em 2011SFI · R$ 190 mil (61%)122 m²R$ 310.000R$ 2.541/m²
- 09/09/2025CS 9Residência · construído em 2011123 m²R$ 400.000R$ 3.252/m²
- 30/08/2023CS 21Residência · construído em 2011122 m²R$ 200.000R$ 1.639/m²
- 09/11/2022CS 21Residência · construído em 2011SFH · R$ 236 mil (80%)122 m²R$ 295.000R$ 2.418/m²
- 17/12/2021CS 5Residência · construído em 2011SFH · R$ 238 mil (82%)122 m²R$ 290.000R$ 2.377/m²
- 04/08/2021CS 2Residência · construído em 2011SFH · R$ 255 mil (85%)122 m²R$ 300.000R$ 2.459/m²
- 06/02/2019CS 3Residência · construído em 2011SFH · R$ 200 mil (71%)122 m²R$ 280.000R$ 2.295/m²
- 01/08/2018CS 13Residência · construído em 2011SFH · R$ 120 mil (54%)123 m²R$ 221.668R$ 1.802/m²
- 02/02/2018CS 12Residência · construído em 2011SFH · R$ 80 mil (51%)123 m²R$ 156.000R$ 1.268/m²
- 23/09/2016CS 6Residência · construído em 2011122 m²R$ 15.900R$ 130/m²
- 27/06/2012CS 10Residência · construído em 2011SFH · R$ 250 mil (89%)92 m²R$ 280.000R$ 3.043/m²
- 01/06/2012CS 18Residência · construído em 2011SFH · R$ 240 mil (86%)122 m²R$ 280.000R$ 2.295/m²
- 29/03/2012CS 13Residência · construído em 2011SFH · R$ 238 mil (85%)123 m²R$ 280.000R$ 2.276/m²
- 13/03/2012CS 19Residência · construído em 2011SFH · R$ 238 mil (85%)122 m²R$ 280.000R$ 2.295/m²
- 01/03/2012343 CS 21Residência · construído em 20110,4% transferidoSFH · R$ 225 mil (85%)122 m²R$ 265.000—
- 06/03/2012CS 24Residência · construído em 20110,04% transferidoSFH · R$ 137 mil (59%)122 m²R$ 232.000—
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.930 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 370 mil
1 unidade de 122 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 136 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
70%
7 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 900/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.295/m² · 4 | R$ 2.286/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 2.556/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.196/m² · 1 |
| 2016 | R$ 130/m² · 1 | — |
| 2017 | — | R$ 3.450/m² · 2 |
| 2018 | R$ 1.535/m² · 2 | R$ 1.802/m² · 3 |
| 2019 | R$ 2.295/m² · 1 | R$ 2.548/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.418/m² · 2 | R$ 2.377/m² · 5 |
| 2022 | R$ 2.418/m² · 1 | R$ 2.418/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.639/m² · 1 | R$ 1.901/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.252/m² · 1 | R$ 6.626/m² · 2 |
| 2026 | R$ 2.541/m² · 1 | R$ 2.826/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 4 vendas · R$ 2.295/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 130/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 1.535/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.295/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.418/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.418/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.639/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.252/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.541/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)660%
- SFI, carteira hipotecária e outros110%
- Sem financiamento informado330%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 60% | R$ 1,5 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 10% | R$ 310 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 30% | R$ 616 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1684%
- Execuções, leilões e retomadas316%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 84% | R$ 4,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 16% | R$ 759 mil |
Calculadora
R$ 364.000R$ 3.111/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Delfino Facchina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 3.209/m² | R$ 375 mil |
| Nº 178 | Casa | 2 | R$ 3.757/m² | R$ 500 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 6.225/m² | R$ 622 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 5.384/m² | R$ 625 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 2.555/m² | R$ 256 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 5.706/m² | R$ 571 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 5.536/m² | R$ 537 mil |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 1.965/m² | R$ 212 mil |
| Nº 494 | Casa | 1 | R$ 2.607/m² | R$ 271 mil |
| Nº 568 | Casa | 1 | R$ 4.424/m² | R$ 442 mil |