Rua Delfim da Costa Ribeiro, 285 (Cidade Ademar)

Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2019 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 1.382/m²
Vendas registradas
2
desde 2011
Valor mediano
R$ 330 mil
239 m² típicos
Última venda
out/2019
R$ 250 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 1.382/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 330 mil (239 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.589/m²
Unidade típica
R$ 593 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.879/m² – R$ 7.514/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 2

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2019 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 867/m²
Financiadas—
  1. 08/10/2019LT 16 QD 14Residência · construído em 1988239 m²R$ 250.000R$ 1.046/m²
  2. 07/06/2019LT 16 QD 14Residência · construído em 1988239 m²R$ 164.610R$ 689/m²
  3. 24/01/2019LT 14 QD 14Residência · construído em 199750% transferido250 m²R$ 160.795—

Este endereço

Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 330 mil
1 unidade de 239 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 191 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112013201920252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.284/m² · 1
2012—R$ 1.806/m² · 2
2013—R$ 3.750/m² · 3
2014—R$ 3.667/m² · 1
2019R$ 867/m² · 2R$ 867/m² · 2
2022—R$ 5.135/m² · 1
2025—R$ 4.667/m² · 1
2026—R$ 8.182/m² · 1

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda267%
  • Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda267%R$ 415 mil
Execuções, leilões e retomadas133%R$ 574 mil

Calculadora

R$ 593.013R$ 6.589/m² · curva bairro

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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 52Casa1R$ 6.589/m²R$ 488 mil
Nº 53Casa1R$ 8.439/m²R$ 928 mil
Nº 57Casa1R$ 5.935/m²R$ 374 mil
Nº 58Casa1R$ 3.645/m²R$ 270 mil
Nº 65Casa1R$ 2.011/m²R$ 141 mil
Nº 71Casa1R$ 5.169/m²R$ 465 mil
Nº 306Casa1R$ 7.284/m²R$ 583 mil

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