Rua Delfim da Costa Ribeiro (Cidade Ademar)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Delfim da Costa Ribeiro, na Cidade Ademar, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.963/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 6, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.963/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 424 mil
- ~107 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.599/m²3 vendas · mediana R$ 488 mil (90 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 31/03/2026Rua Delfim da Costa Ribeiro, 53LT 28 QD 12 JD SResidência · construído em 1970110 m²R$ 900.000R$ 8.182/m²
- 26/03/2025Rua Delfim da Costa Ribeiro, 71CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 50 mil (12%)90 m²R$ 420.000R$ 4.667/m²
- 08/02/2022Rua Delfim da Costa Ribeiro, 52CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 304 mil (80%)74 m²R$ 380.000R$ 5.135/m²
- 08/10/2019Rua Delfim da Costa Ribeiro, 285LT 16 QD 14Residência · construído em 1988239 m²R$ 250.000R$ 1.046/m²
- 07/06/2019Rua Delfim da Costa Ribeiro, 285LT 16 QD 14Residência · construído em 1988239 m²R$ 164.610R$ 689/m²
- 24/01/2019Rua Delfim da Costa Ribeiro, 300LT 14 QD 14Residência · construído em 199750% transferido250 m²R$ 160.795—
- 12/12/2014Rua Delfim da Costa Ribeiro, 21JD S JORGECortiço (habitação coletiva subnormal) · construído em 196730 m²R$ 110.000R$ 3.667/m²
- 06/12/2013Rua Delfim da Costa Ribeiro, 306CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 258 mil (86%)80 m²R$ 300.000R$ 3.750/m²
- 23/12/2013Rua Delfim da Costa Ribeiro, 6JD SAO JORGEResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1983132 m²R$ 260.000R$ 1.970/m²
- 13/08/2013Rua Delfim da Costa Ribeiro, 6B JD SAO JORResidência · construído em 1971SFH · R$ 100 mil (67%)40 m²R$ 150.000R$ 3.750/m²
- 24/09/2012Rua Delfim da Costa Ribeiro, 57CasaResidência · construído em 199363 m²R$ 170.000R$ 2.698/m²
- 05/07/2012Rua Delfim da Costa Ribeiro, 65CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198570 m²R$ 64.000R$ 914/m²
- 22/02/2011Rua Delfim da Costa Ribeiro, 58CasaResidência · construído em 198574 m²R$ 95.000R$ 1.284/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cidade Ademar |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.284/m² · 1 | R$ 1.579/m² · 479 |
| 2012 | R$ 1.806/m² · 2 | R$ 1.987/m² · 431 |
| 2013 | R$ 3.750/m² · 3 | R$ 2.452/m² · 407 |
| 2014 | R$ 3.667/m² · 1 | R$ 2.677/m² · 366 |
| 2015 | — | R$ 2.662/m² · 229 |
| 2016 | — | R$ 2.733/m² · 213 |
| 2017 | — | R$ 2.750/m² · 203 |
| 2018 | — | R$ 3.135/m² · 246 |
| 2019 | R$ 867/m² · 2 | R$ 2.967/m² · 293 |
| 2020 | — | R$ 3.267/m² · 331 |
| 2021 | — | R$ 3.542/m² · 459 |
| 2022 | R$ 5.135/m² · 1 | R$ 3.818/m² · 329 |
| 2023 | — | R$ 3.711/m² · 278 |
| 2024 | — | R$ 3.791/m² · 371 |
| 2025 | R$ 4.667/m² · 1 | R$ 4.023/m² · 373 |
| 2026 | R$ 8.182/m² · 1 | R$ 4.374/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.284/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.806/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.667/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 867/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.135/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.667/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 8.182/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196917,1%
- Anos 70214%
- Anos 80964%
- Anos 90214%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 7,1% | R$ 110 mil |
| Anos 70 | 2 | 14% | R$ 1,1 mi |
| Anos 80 | 9 | 64% | R$ 2,5 mi |
| Anos 90 | 2 | 14% | R$ 331 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
- Sem financiamento informado467%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 33% | R$ 800 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 67% | R$ 1,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1393%
- Execuções, leilões e retomadas17,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 93% | R$ 3,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,1% | R$ 574 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Delfim da Costa Ribeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 6 | Casa | 2 | R$ 5.559/m² | R$ 398 mil |
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 6.311/m² | R$ 189 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 6.599/m² | R$ 488 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 8.442/m² | R$ 929 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 5.940/m² | R$ 374 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 3.645/m² | R$ 270 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 2.013/m² | R$ 141 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 5.167/m² | R$ 465 mil |
| Nº 285 | Casa | 2 | R$ 1.382/m² | R$ 330 mil |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 7.290/m² | R$ 583 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Delfim da Costa Ribeiro
Quanto custa o metro quadrado na Rua Delfim da Costa Ribeiro?
A Rua Delfim da Costa Ribeiro teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.963/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Delfim da Costa Ribeiro?
Um apartamento típico de 107 m² na Rua Delfim da Costa Ribeiro vale cerca de R$ 424 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Delfim da Costa Ribeiro?
É o nº 6, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Delfim da Costa Ribeiro?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Delfim da Costa Ribeiro, na Cidade Ademar, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.