Rua Conchas, 132 (Cidade Ademar)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.235/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 443 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 340 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.235/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 443 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.333/m²Unidade típica
R$ 511 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.099/m² – R$ 5.754/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 4.331/m²
Financiadas—
- 15/01/2026CasaResidência · construído em 2001SFH · R$ 204 mil (60%)71 m²R$ 340.000R$ 4.789/m²
- 27/09/2013CasaResidência · construído em 2001SFH · R$ 218 mil (79%)71 m²R$ 275.000R$ 3.873/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
68 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 443 mil
1 unidade de 71 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 41 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 204 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.583/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.873/m² · 1 | R$ 3.873/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.671/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.389/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.047/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.247/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.317/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.789/m² · 1 | R$ 4.789/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.873/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.789/m² |
Calculadora
R$ 511.324R$ 4.333/m² · curva bairro