Rua Comen Artur Capodaglio, 445 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.344/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 468 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.344/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 468 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.643/m²Unidade típica
R$ 361 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.344/m² – R$ 6.154/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
Financiadas—
- 23/12/2021CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 263 mil (75%)140 m²R$ 350.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 424 mil
1 unidade de 107 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 109 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 263 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.120/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.603/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 476/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 3.359/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.367/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 8.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 361.141R$ 5.643/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Comen Artur Capodaglio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 2.356/m² | R$ 283 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 5.059/m² | R$ 369 mil |
| Nº 223 | Terreno | 1 | R$ 55/m² | R$ 28 mil |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 5.643/m² | R$ 361 mil |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 3.116/m² | R$ 153 mil |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 6.154/m² | R$ 369 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 838/m² | R$ 88 mil |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 2.006/m² | R$ 802 mil |
| Nº 365 | Terreno | 2 | R$ 553/m² | R$ 277 mil |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 9.090/m² | R$ 455 mil |