Rua Capitão John Cordeiro e Silva, 263 (Cidade Ademar)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2016 (casa, R$ 225 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.922/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 263 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- nov/2016
- R$ 225 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.922/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 263 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.190/m²Unidade típica
R$ 308 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.881/m² – R$ 5.234/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2016 · R$ 225 mil
Maior valorR$ 225 mil
Mediana da listaR$ 1.694/m²
Financiadas—
- 28/11/2016CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 200 mil (89%)90 m²R$ 225.000R$ 2.500/m²
- 23/01/2015CasaResidência · construído em 197390 m²R$ 80.000R$ 889/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
124 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 263 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 112 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
89% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 909/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 968/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.455/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.150/m² · 1 |
| 2015 | R$ 889/m² · 1 | R$ 3.622/m² · 5 |
| 2016 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.721/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 7.000/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.740/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.860/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.385/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.186/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.881/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 889/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 225 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 80 mil |
Calculadora
R$ 309.242R$ 4.179/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Capitão John Cordeiro e Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 144 | Casa | 2 | R$ 6.970/m² | R$ 349 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 4.331/m² | R$ 338 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 7.405/m² | R$ 459 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 7.941/m² | R$ 635 mil |
| Nº 243 | Casa | 2 | R$ 1.789/m² | R$ 143 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 16.593/m² | R$ 597 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 6.379/m² | R$ 472 mil |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 6.377/m² | R$ 414 mil |
| Nº 359 | Casa | 1 | R$ 4.610/m² | R$ 313 mil |
| Nº 411 | Casa | 1 | R$ 2.416/m² | R$ 97 mil |