Rua Caetano Soares Viana, 66 (Cidade Ademar)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 950 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.180/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 397 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 950 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.180/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 397 mil (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.333/m²Unidade típica
R$ 511 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.099/m² – R$ 5.754/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 1.920/m²
Financiadas—
- 27/08/2026JD SELMAResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1983125 m²R$ 950.000R$ 7.600/m²
- 17/11/2020JD SELMAResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1983125 m²R$ 240.000R$ 1.920/m²
- 27/11/2019JD SELMAResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1983125 m²R$ 240.000R$ 1.920/m²
- 16/03/2015JD SELMAResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1983125 m²R$ 240.000R$ 1.920/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
337 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 397 mil
1 unidade de 125 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 202 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.920/m² · 1 | R$ 1.920/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.920/m² · 1 | R$ 1.920/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.920/m² · 1 | R$ 1.920/m² · 1 |
| 2026 | R$ 7.600/m² · 1 | R$ 7.600/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.920/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.920/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.920/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.600/m² |
Calculadora
R$ 511.324R$ 4.333/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Caetano Soares Viana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 9.926/m² | R$ 397 mil |