Rua Bruno Taut, 69 (Cidade Ademar)

Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 3.178/m²
Vendas registradas
22
desde 2011
Valor mediano
R$ 261 mil
82 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 200 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.178/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 261 mil (82 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.190/m²
Unidade típica
R$ 262 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.007/m² – R$ 3.580/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 225 mil
Mediana da listaR$ 2.012/m²
Financiadas44%
  1. 06/03/2026AP 23 AApartamento em condomínio · construído em 199482 m²R$ 200.000R$ 2.439/m²
  2. 18/10/2023AP 34 CApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 120 mil (55%)82 m²R$ 220.000R$ 2.683/m²
  3. 28/11/2022AP 12 BApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 169 mil (80%)82 m²R$ 211.600R$ 2.580/m²
  4. 31/05/2021AP 4 CApartamento em condomínio · construído em 199479 m²R$ 220.000R$ 2.785/m²
  5. 12/03/2021AP 22 AApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 152 mil (82%)82 m²R$ 185.000R$ 2.256/m²
  6. 21/12/2016AP 34 BApartamento em condomínio · construído em 199482 m²R$ 50.000R$ 610/m²
  7. 10/08/2015AP 23 CApartamento em condomínio · construído em 199482 m²R$ 133.000R$ 1.622/m²
  8. 31/07/2015AP 31 AApartamento em condomínio · construído em 19942,1% transferido82 m²R$ 220.000—
  9. 30/04/2015AP 31 BApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 80 mil (36%)82 m²R$ 225.000R$ 2.744/m²
  10. 29/01/2014AP 1 BApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 25 mil (12%)79 m²R$ 203.000R$ 2.570/m²
  11. 11/09/2013AP 14 BApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 161 mil (75%)82 m²R$ 216.000R$ 2.634/m²
  12. 03/07/2013AP 11 AApartamento em condomínio · construído em 199482 m²R$ 120.000R$ 1.463/m²
  13. 01/07/2013AP 31 CApartamento em condomínio · construído em 199482 m²R$ 60.000R$ 732/m²
  14. 12/06/2013AP 3 AApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 163 mil (89%)79 m²R$ 183.000R$ 2.316/m²
  15. 09/01/2013AP 22 CApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 72 mil (44%)82 m²R$ 165.000R$ 2.012/m²
  16. 07/08/2012AP 13 AApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 135 mil (90%)82 m²R$ 150.000R$ 1.829/m²
  17. 11/06/2012AP 11 CApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 100 mil (67%)82 m²R$ 150.000R$ 1.829/m²
  18. 27/03/2012AP 32 CApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 153 mil (90%)82 m²R$ 170.000R$ 2.073/m²
  19. 09/02/2012AP 11 CApartamento em condomínio · construído em 199482 m²R$ 81.100R$ 989/m²
  20. 19/01/2012AP 33 CApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 30 mil (22%)82 m²R$ 135.000R$ 1.646/m²
  21. 09/12/2011AP 21 CApartamento em condomínio · construído em 199482 m²R$ 30.000R$ 366/m²
  22. 05/10/2011AP 23 BApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 113 mil (75%)82 m²R$ 150.000R$ 1.829/m²
  23. 29/07/2011AP 14 AApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 132 mil (80%)82 m²R$ 165.000R$ 2.012/m²
  24. 26/04/2011AP 12 BApartamento em condomínio · construído em 199482 m²R$ 115.000R$ 1.402/m²

Este endereço

Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.000 m²
23 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,3 mi
~28 unidades de 82 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 717 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
44%
4 de 24 compras
Financiado mediano
R$ 136 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil2011201420212026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.616/m² · 4R$ 1.829/m² · 3
2012R$ 1.829/m² · 5R$ 1.829/m² · 5
2013R$ 2.012/m² · 5R$ 2.012/m² · 5
2014R$ 2.570/m² · 1R$ 2.570/m² · 1
2015R$ 2.183/m² · 2R$ 2.183/m² · 2
2016R$ 610/m² · 1R$ 610/m² · 1
2021R$ 2.520/m² · 2R$ 2.520/m² · 2
2022R$ 2.580/m² · 1R$ 3.166/m² · 2
2023R$ 2.683/m² · 1R$ 2.683/m² · 1
2026R$ 2.439/m² · 1R$ 2.439/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620115 vendas20132015202120232026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 1.616/m²
20125 vendas · R$ 1.829/m²
20135 vendas · R$ 2.012/m²
20141 vendas · R$ 2.570/m²
20152 vendas · R$ 2.183/m²
20161 vendas · R$ 610/m²
20212 vendas · R$ 2.520/m²
20221 vendas · R$ 2.580/m²
20231 vendas · R$ 2.683/m²
20261 vendas · R$ 2.439/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)444%
  • Sem financiamento informado556%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)444%R$ 842 mil
Sem financiamento informado556%R$ 823 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2496%
  • Execuções, leilões e retomadas14%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2496%R$ 3,8 mi
Execuções, leilões e retomadas14%R$ 108 mil

Calculadora

R$ 261.592R$ 3.190/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Bruno Taut

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 62Casa2R$ 2.190/m²R$ 263 mil
Nº 200Apartamento1R$ 4.716/m²R$ 259 mil
Nº 295Casa1R$ 2.800/m²R$ 602 mil
Nº 420Casa1R$ 2.591/m²R$ 163 mil
Nº 430Casa1R$ 2.316/m²R$ 146 mil

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