Rua Bruno Taut (Cidade Ademar)
A Prefeitura registrou 31 compras e vendas na Rua Bruno Taut, na Cidade Ademar, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.193/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 69, com 22 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.193/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 31
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 262 mil
- ~82 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.193/m²4 vendas · mediana R$ 260 mil (82 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 262 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.010/m² – R$ 3.583/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 26
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamar/2026 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 225 mil
Mediana da listaR$ 2.012/m²
Financiadas50%
- 06/03/2026Rua Bruno Taut, 69AP 23 AApartamento em condomínio · construído em 199482 m²R$ 200.000R$ 2.439/m²
- 18/10/2023Rua Bruno Taut, 69AP 34 CApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 120 mil (55%)82 m²R$ 220.000R$ 2.683/m²
- 28/11/2022Rua Bruno Taut, 69AP 12 BApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 169 mil (80%)82 m²R$ 211.600R$ 2.580/m²
- 31/03/2022Rua Bruno Taut, 200AP 52 BL DApartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 146 mil (71%)55 m²R$ 206.374R$ 3.752/m²
- 31/05/2021Rua Bruno Taut, 69AP 4 CApartamento em condomínio · construído em 199479 m²R$ 220.000R$ 2.785/m²
- 12/03/2021Rua Bruno Taut, 69AP 22 AApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 152 mil (82%)82 m²R$ 185.000R$ 2.256/m²
- 21/12/2016Rua Bruno Taut, 69AP 34 BApartamento em condomínio · construído em 199482 m²R$ 50.000R$ 610/m²
- 10/08/2015Rua Bruno Taut, 69AP 23 CApartamento em condomínio · construído em 199482 m²R$ 133.000R$ 1.622/m²
- 31/07/2015Rua Bruno Taut, 69AP 31 AApartamento em condomínio · construído em 19942,1% transferido82 m²R$ 220.000—
- 30/04/2015Rua Bruno Taut, 69AP 31 BApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 80 mil (36%)82 m²R$ 225.000R$ 2.744/m²
- 29/01/2014Rua Bruno Taut, 69AP 1 BApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 25 mil (12%)79 m²R$ 203.000R$ 2.570/m²
- 11/09/2013Rua Bruno Taut, 69AP 14 BApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 161 mil (75%)82 m²R$ 216.000R$ 2.634/m²
- 03/07/2013Rua Bruno Taut, 69AP 11 AApartamento em condomínio · construído em 199482 m²R$ 120.000R$ 1.463/m²
- 01/07/2013Rua Bruno Taut, 69AP 31 CApartamento em condomínio · construído em 199482 m²R$ 60.000R$ 732/m²
- 12/06/2013Rua Bruno Taut, 69AP 3 AApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 163 mil (89%)79 m²R$ 183.000R$ 2.316/m²
- 09/01/2013Rua Bruno Taut, 69AP 22 CApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 72 mil (44%)82 m²R$ 165.000R$ 2.012/m²
- 07/08/2012Rua Bruno Taut, 69AP 13 AApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 135 mil (90%)82 m²R$ 150.000R$ 1.829/m²
- 11/06/2012Rua Bruno Taut, 69AP 11 CApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 100 mil (67%)82 m²R$ 150.000R$ 1.829/m²
- 27/03/2012Rua Bruno Taut, 69AP 32 CApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 153 mil (90%)82 m²R$ 170.000R$ 2.073/m²
- 09/02/2012Rua Bruno Taut, 69AP 11 CApartamento em condomínio · construído em 199482 m²R$ 81.100R$ 989/m²
- 19/01/2012Rua Bruno Taut, 69AP 33 CApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 30 mil (22%)82 m²R$ 135.000R$ 1.646/m²
- 09/12/2011Rua Bruno Taut, 69AP 21 CApartamento em condomínio · construído em 199482 m²R$ 30.000R$ 366/m²
- 05/10/2011Rua Bruno Taut, 69AP 23 BApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 113 mil (75%)82 m²R$ 150.000R$ 1.829/m²
- 29/07/2011Rua Bruno Taut, 69AP 14 AApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 132 mil (80%)82 m²R$ 165.000R$ 2.012/m²
- 26/04/2011Rua Bruno Taut, 69AP 12 BApartamento em condomínio · construído em 199482 m²R$ 115.000R$ 1.402/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
46%
6 de 30 compras
Financiado mediano
R$ 149 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cidade Ademar |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.829/m² · 3 | R$ 1.636/m² · 357 |
| 2012 | R$ 1.829/m² · 5 | R$ 2.056/m² · 350 |
| 2013 | R$ 2.012/m² · 5 | R$ 2.271/m² · 416 |
| 2014 | R$ 2.570/m² · 1 | R$ 2.876/m² · 296 |
| 2015 | R$ 2.183/m² · 2 | R$ 2.613/m² · 194 |
| 2016 | R$ 610/m² · 1 | R$ 2.529/m² · 190 |
| 2017 | — | R$ 3.106/m² · 262 |
| 2018 | — | R$ 3.074/m² · 266 |
| 2019 | — | R$ 2.817/m² · 248 |
| 2020 | — | R$ 2.895/m² · 329 |
| 2021 | R$ 2.520/m² · 2 | R$ 3.274/m² · 458 |
| 2022 | R$ 3.166/m² · 2 | R$ 3.362/m² · 410 |
| 2023 | R$ 2.683/m² · 1 | R$ 3.662/m² · 445 |
| 2024 | — | R$ 3.647/m² · 501 |
| 2025 | — | R$ 3.882/m² · 513 |
| 2026 | R$ 2.439/m² · 1 | R$ 3.874/m² · 370 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.829/m² |
| 2012 | 5 vendas · R$ 1.829/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 2.012/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.570/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.183/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 610/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.520/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.166/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.683/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.439/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7026,5%
- Anos 8026,5%
- Anos 902684%
- 2010 em diante13,2%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 6,5% | R$ 180 mil |
| Anos 80 | 2 | 6,5% | R$ 366 mil |
| Anos 90 | 26 | 84% | R$ 4,3 mi |
| 2010 em diante | 1 | 3,2% | R$ 206 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)646%
- Sem financiamento informado754%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 46% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 54% | R$ 1,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3097%
- Execuções, leilões e retomadas13,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 30 | 97% | R$ 5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 3,2% | R$ 108 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical2684%
- Residencial horizontal516%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 26 | 84% | R$ 4,1 mi |
| Residencial horizontal | 5 | 16% | R$ 996 mil |
Calculadora
R$ 261.834R$ 3.193/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Bruno Taut
Perguntas frequentes sobre a Rua Bruno Taut
Quanto custa o metro quadrado na Rua Bruno Taut?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Bruno Taut é de R$ 3.193/m², 19% abaixo da mediana da Cidade Ademar (R$ 3.963/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Bruno Taut?
Um apartamento típico de 82 m² na Rua Bruno Taut vale cerca de R$ 262 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Bruno Taut?
É o nº 69, com 22 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Bruno Taut?
A Prefeitura registrou 31 compras e vendas na Rua Bruno Taut, na Cidade Ademar, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.