Rua Baltazar Gomes de Alarcao, 456 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.628/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 398 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.628/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 398 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.333/m²Unidade típica
R$ 511 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.099/m² – R$ 5.754/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 5.833/m²
Financiadas—
- 04/10/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198460 m²R$ 350.000R$ 5.833/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
138 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 292 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 53 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.161/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.688/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 736/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.295/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.833/m² · 1 | R$ 5.833/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.288/m² · 1 |
Calculadora
R$ 511.324R$ 4.333/m² · curva bairro