Rua Antônio Russo, 100 (Cidade Ademar)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (casa, R$ 315 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.214/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 411 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 315 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.214/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 411 mil (57 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.158/m²Unidade típica
R$ 408 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.838/m² – R$ 7.383/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 315 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 5.570/m²
Financiadas—
- 11/05/2022CASA 6Residência · construído em 2016SFH · R$ 252 mil (80%)57 m²R$ 315.000R$ 5.526/m²
- 04/03/2022CASA 2Residência · construído em 2016SFH · R$ 274 mil (78%)57 m²R$ 350.000R$ 6.140/m²
- 16/03/2022CASA 4Residência · construído em 201657 m²R$ 320.000R$ 5.614/m²
- 20/02/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2021303 m²R$ 380.000R$ 1.254/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 411 mil
1 unidade de 57 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 263 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | R$ 1.254/m² · 1 | R$ 1.254/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.520/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.614/m² · 3 | R$ 5.614/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.254/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 5.614/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 665 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 700 mil |
Calculadora
R$ 408.006R$ 7.158/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Antônio Russo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 6.046/m² | R$ 756 mil |