Rua Antônio Furquim da Luz, 146 (Cidade Ademar)

Foram registradas 28 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 298 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.171/m²
Vendas registradas
28
desde 2011
Valor mediano
R$ 260 mil
82 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 298 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.171/m²Neste prédio: 28 vendas · mediana R$ 260 mil (82 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.171/m²
Unidade típica
R$ 260 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.049/m² – R$ 3.293/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 28

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 298 mil
Maior valorR$ 371 mil
Mediana da listaR$ 2.524/m²
Financiadas52%
  1. 17/07/2026AN 6 APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 59 mil (20%)82 m²R$ 298.000R$ 3.634/m²
  2. 02/07/2026AN 3 APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 198582 m²R$ 260.000R$ 3.171/m²
  3. 27/03/2026AN 3 APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 198582 m²R$ 270.000R$ 3.293/m²
  4. 12/02/2026AN 3 APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 200 mil (80%)82 m²R$ 250.000R$ 3.049/m²
  5. 31/10/2025AN 3 APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 198582 m²R$ 197.292R$ 2.406/m²
  6. 10/05/2024AN 6 APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 250 mil (71%)82 m²R$ 350.000R$ 4.268/m²
  7. 20/01/2023AN 8 APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 257 mil (86%)82 m²R$ 297.500R$ 3.628/m²
  8. 12/12/2022AN 8 APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 192 mil (78%)82 m²R$ 245.000R$ 2.988/m²
  9. 21/12/2022AN 1 APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 198582 m²R$ 40.000R$ 488/m²
  10. 30/09/2022AN 8 APTO 84Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 159 mil (93%)82 m²R$ 170.000R$ 2.073/m²
  11. 16/09/2021APTO 33 BL BApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 206 mil (99%)82 m²R$ 207.000R$ 2.524/m²
  12. 03/03/2021AN 5 APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 292 mil (79%)82 m²R$ 370.845R$ 4.523/m²
  13. 03/12/2020AN 6 APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 198550% transferido82 m²R$ 20.000—
  14. 30/09/2020AN 5 APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 200 mil (80%)82 m²R$ 250.000R$ 3.049/m²
  15. 16/07/2019AN 2 APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 198550% transferidoSFH · R$ 125 mil (50%)82 m²R$ 250.000—
  16. 05/07/2019AN 5 APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 198582 m²R$ 210.000R$ 2.561/m²
  17. 31/01/2019AN 4 APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 198582 m²R$ 150.000R$ 1.829/m²
  18. 11/10/2018AN 7 APTO 74Apartamento em condomínio · construído em 19850,2% transferidoSFH · R$ 140 mil (71%)82 m²R$ 196.305—
  19. 28/07/2017AN 3 APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 198550% transferido82 m²R$ 90.000—
  20. 02/02/2016AN 3 APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 198582 m²R$ 187.800R$ 2.290/m²
  21. 23/09/2015AN 8 APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 198582 m²R$ 219.000R$ 2.671/m²
  22. 11/07/2014AN 4 APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 198582 m²R$ 240.000R$ 2.927/m²
  23. 08/04/2014AN 1 APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 198582 m²R$ 120.000R$ 1.463/m²
  24. 25/10/2013AN 5 APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 198582 m²R$ 220.000R$ 2.683/m²
  25. 03/09/2013AN 3 APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 90 mil (38%)82 m²R$ 240.000R$ 2.927/m²

Este endereço

Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.038 m²
31 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,2 mi
~43 unidades de 82 m²
Vendas registradas
28
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 487 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
33%
12 de 56 compras
Financiado mediano
R$ 196 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015202120252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.860/m² · 4R$ 1.860/m² · 4
2012R$ 1.902/m² · 3R$ 1.902/m² · 3
2013R$ 2.683/m² · 3R$ 2.683/m² · 3
2014R$ 2.195/m² · 2R$ 2.195/m² · 2
2015R$ 2.671/m² · 1R$ 2.671/m² · 1
2016R$ 2.290/m² · 1R$ 2.290/m² · 1
2019R$ 2.195/m² · 2R$ 2.195/m² · 2
2020R$ 3.049/m² · 1R$ 3.049/m² · 1
2021R$ 3.523/m² · 2R$ 3.523/m² · 2
2022R$ 2.073/m² · 3R$ 2.530/m² · 2
2023R$ 3.628/m² · 1R$ 3.628/m² · 1
2024R$ 4.268/m² · 1R$ 4.268/m² · 1
2025R$ 2.406/m² · 1R$ 2.406/m² · 1
2026R$ 3.232/m² · 4R$ 3.232/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0244 vendas20112013201520192021202320252026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 1.860/m²
20123 vendas · R$ 1.902/m²
20133 vendas · R$ 2.683/m²
20142 vendas · R$ 2.195/m²
20151 vendas · R$ 2.671/m²
20161 vendas · R$ 2.290/m²
20192 vendas · R$ 2.195/m²
20201 vendas · R$ 3.049/m²
20212 vendas · R$ 3.523/m²
20223 vendas · R$ 2.073/m²
20231 vendas · R$ 3.628/m²
20241 vendas · R$ 4.268/m²
20251 vendas · R$ 2.406/m²
20264 vendas · R$ 3.232/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1233%
  • Sem financiamento informado2467%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1233%R$ 2,9 mi
Sem financiamento informado2467%R$ 2,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5689%
  • Cessões de direitos23,2%
  • Execuções, leilões e retomadas57,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5689%R$ 7,3 mi
Cessões de direitos23,2%R$ 200 mil
Execuções, leilões e retomadas57,9%R$ 448 mil

Calculadora

R$ 260.000R$ 3.171/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Antônio Furquim da Luz

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 40Casa1R$ 2.961/m²R$ 829 mil
Nº 93Casa1R$ 2.190/m²R$ 241 mil
Nº 95Casa2R$ 4.315/m²R$ 349 mil
Nº 101Casa2R$ 5.290/m²R$ 460 mil
Nº 185Casa1R$ 5.036/m²R$ 604 mil

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