Rua Antônio Furquim da Luz (Cidade Ademar)
A Prefeitura registrou 72 compras e vendas na Rua Antônio Furquim da Luz, na Cidade Ademar, desde 2011 (14 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.171/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 146, com 28 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.171/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 72
- 14 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 260 mil
- ~82 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.171/m²5 vendas · mediana R$ 260 mil (82 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 260 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.049/m² – R$ 3.293/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 40
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 298 mil
Maior valorR$ 371 mil
Mediana da listaR$ 2.683/m²
Financiadas52%
- 17/07/2026Rua Antônio Furquim da Luz, 146AN 6 APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 59 mil (20%)82 m²R$ 298.000R$ 3.634/m²
- 02/07/2026Rua Antônio Furquim da Luz, 146AN 3 APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 198582 m²R$ 260.000R$ 3.171/m²
- 27/03/2026Rua Antônio Furquim da Luz, 146AN 3 APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 198582 m²R$ 270.000R$ 3.293/m²
- 12/02/2026Rua Antônio Furquim da Luz, 146AN 3 APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 200 mil (80%)82 m²R$ 250.000R$ 3.049/m²
- 31/10/2025Rua Antônio Furquim da Luz, 146AN 3 APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 198582 m²R$ 197.292R$ 2.406/m²
- 10/05/2024Rua Antônio Furquim da Luz, 146AN 6 APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 250 mil (71%)82 m²R$ 350.000R$ 4.268/m²
- 20/01/2023Rua Antônio Furquim da Luz, 146AN 8 APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 257 mil (86%)82 m²R$ 297.500R$ 3.628/m²
- 12/12/2022Rua Antônio Furquim da Luz, 146AN 8 APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 192 mil (78%)82 m²R$ 245.000R$ 2.988/m²
- 21/12/2022Rua Antônio Furquim da Luz, 146AN 1 APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 198582 m²R$ 40.000R$ 488/m²
- 30/09/2022Rua Antônio Furquim da Luz, 146AN 8 APTO 84Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 159 mil (93%)82 m²R$ 170.000R$ 2.073/m²
- 16/09/2021Rua Antônio Furquim da Luz, 146APTO 33 BL BApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 206 mil (99%)82 m²R$ 207.000R$ 2.524/m²
- 03/03/2021Rua Antônio Furquim da Luz, 146AN 5 APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 292 mil (79%)82 m²R$ 370.845R$ 4.523/m²
- 03/12/2020Rua Antônio Furquim da Luz, 146AN 6 APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 198550% transferido82 m²R$ 20.000—
- 30/09/2020Rua Antônio Furquim da Luz, 146AN 5 APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 200 mil (80%)82 m²R$ 250.000R$ 3.049/m²
- 16/07/2019Rua Antônio Furquim da Luz, 146AN 2 APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 198550% transferidoSFH · R$ 125 mil (50%)82 m²R$ 250.000—
- 05/07/2019Rua Antônio Furquim da Luz, 146AN 5 APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 198582 m²R$ 210.000R$ 2.561/m²
- 31/01/2019Rua Antônio Furquim da Luz, 146AN 4 APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 198582 m²R$ 150.000R$ 1.829/m²
- 11/10/2018Rua Antônio Furquim da Luz, 146AN 7 APTO 74Apartamento em condomínio · construído em 19850,2% transferidoSFH · R$ 140 mil (71%)82 m²R$ 196.305—
- 28/07/2017Rua Antônio Furquim da Luz, 146AN 3 APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 198550% transferido82 m²R$ 90.000—
- 02/02/2016Rua Antônio Furquim da Luz, 146AN 3 APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 198582 m²R$ 187.800R$ 2.290/m²
- 23/09/2015Rua Antônio Furquim da Luz, 146AN 8 APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 198582 m²R$ 219.000R$ 2.671/m²
- 11/07/2014Rua Antônio Furquim da Luz, 146AN 4 APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 198582 m²R$ 240.000R$ 2.927/m²
- 08/04/2014Rua Antônio Furquim da Luz, 146AN 1 APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 198582 m²R$ 120.000R$ 1.463/m²
- 25/10/2013Rua Antônio Furquim da Luz, 146AN 5 APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 198582 m²R$ 220.000R$ 2.683/m²
- 03/09/2013Rua Antônio Furquim da Luz, 146AN 3 APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 90 mil (38%)82 m²R$ 240.000R$ 2.927/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
36%
15 de 63 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
9
7 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cidade Ademar |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.860/m² · 4 | R$ 1.636/m² · 357 |
| 2012 | R$ 1.902/m² · 3 | R$ 2.056/m² · 350 |
| 2013 | R$ 2.683/m² · 3 | R$ 2.271/m² · 416 |
| 2014 | R$ 2.195/m² · 2 | R$ 2.876/m² · 296 |
| 2015 | R$ 2.671/m² · 1 | R$ 2.613/m² · 194 |
| 2016 | R$ 2.290/m² · 1 | R$ 2.529/m² · 190 |
| 2017 | — | R$ 3.106/m² · 262 |
| 2018 | — | R$ 3.074/m² · 266 |
| 2019 | R$ 2.195/m² · 2 | R$ 2.817/m² · 248 |
| 2020 | R$ 3.049/m² · 1 | R$ 2.895/m² · 329 |
| 2021 | R$ 3.523/m² · 2 | R$ 3.274/m² · 458 |
| 2022 | R$ 2.530/m² · 2 | R$ 3.362/m² · 410 |
| 2023 | R$ 3.628/m² · 1 | R$ 3.662/m² · 445 |
| 2024 | R$ 4.268/m² · 1 | R$ 3.647/m² · 501 |
| 2025 | R$ 2.406/m² · 1 | R$ 3.882/m² · 513 |
| 2026 | R$ 3.232/m² · 4 | R$ 3.874/m² · 370 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 1.860/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.902/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.683/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.195/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.671/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.290/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.195/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.049/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.523/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.530/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.628/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.268/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.406/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 3.232/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7056,9%
- Anos 806590%
- Anos 9022,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 5 | 6,9% | R$ 1,3 mi |
| Anos 80 | 65 | 90% | R$ 8,3 mi |
| Anos 90 | 2 | 2,8% | R$ 1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1536%
- Sem financiamento informado2764%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 15 | 36% | R$ 4,4 mi |
| Sem financiamento informado | 27 | 64% | R$ 2,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda6388%
- Cessões de direitos22,8%
- Execuções, leilões e retomadas79,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 63 | 88% | R$ 9,6 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 2,8% | R$ 200 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 7 | 9,7% | R$ 888 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical6388%
- Residencial horizontal913%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 63 | 88% | R$ 7,9 mi |
| Residencial horizontal | 9 | 13% | R$ 2,7 mi |
Calculadora
R$ 260.000R$ 3.171/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio Furquim da Luz
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Furquim da Luz
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio Furquim da Luz?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Antônio Furquim da Luz é de R$ 3.171/m², 20% abaixo da mediana da Cidade Ademar (R$ 3.963/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Furquim da Luz?
Um apartamento típico de 82 m² na Rua Antônio Furquim da Luz vale cerca de R$ 260 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio Furquim da Luz?
É o nº 146, com 28 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio Furquim da Luz?
A Prefeitura registrou 72 compras e vendas na Rua Antônio Furquim da Luz, na Cidade Ademar, desde 2011, das quais 14 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.