Rua Ana Amelia Lopes Ancona (Cidade Ademar)
A Prefeitura registrou 7 compras e vendas na Rua Ana Amelia Lopes Ancona, na Cidade Ademar, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.963/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 52, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.963/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 7
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 424 mil
- ~107 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.125/m²3 vendas · mediana R$ 500 mil (120 m²)Base: rua, últimos 12 mesesVendas · Casa 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 19/08/2026Rua Ana Amelia Lopes Ancona, 52ANTIGO 31Residência · construído em 1972SFH · R$ 484 mil (80%)120 m²R$ 605.000R$ 5.042/m²
- 20/05/2026Rua Ana Amelia Lopes Ancona, 59ANT 66Residência · construído em 1991160 m²R$ 500.000R$ 3.125/m²
- 01/10/2025Rua Ana Amelia Lopes Ancona, 52ANTIGO 31Residência · construído em 1972120 m²R$ 288.630R$ 2.405/m²
- 12/05/2020Rua Ana Amelia Lopes Ancona, 52ANTIGO 31Residência · construído em 1972SFH · R$ 299 mil (81%)120 m²R$ 369.000R$ 3.075/m²
- 28/10/2017Rua Ana Amelia Lopes Ancona, 52ANTIGO 31Residência · construído em 1972120 m²R$ 330.000R$ 2.750/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cidade Ademar |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.579/m² · 479 |
| 2012 | — | R$ 1.987/m² · 431 |
| 2013 | — | R$ 2.452/m² · 407 |
| 2014 | — | R$ 2.677/m² · 366 |
| 2015 | — | R$ 2.662/m² · 229 |
| 2016 | — | R$ 2.733/m² · 213 |
| 2017 | R$ 2.750/m² · 1 | R$ 2.750/m² · 203 |
| 2018 | — | R$ 3.135/m² · 246 |
| 2019 | — | R$ 2.967/m² · 293 |
| 2020 | R$ 3.075/m² · 1 | R$ 3.267/m² · 331 |
| 2021 | — | R$ 3.542/m² · 459 |
| 2022 | — | R$ 3.818/m² · 329 |
| 2023 | — | R$ 3.711/m² · 278 |
| 2024 | — | R$ 3.791/m² · 371 |
| 2025 | R$ 2.405/m² · 1 | R$ 4.023/m² · 373 |
| 2026 | R$ 4.083/m² · 2 | R$ 4.374/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2017 | 1 vendas · R$ 2.750/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.075/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.405/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.083/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70686%
- Anos 90114%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 6 | 86% | R$ 2,2 mi |
| Anos 90 | 1 | 14% | R$ 500 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 974 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 1,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda571%
- Cessões de direitos114%
- Execuções, leilões e retomadas114%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 71% | R$ 2,1 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 14% | R$ 220 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 14% | R$ 401 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Ana Amelia Lopes Ancona
Perguntas frequentes sobre a Rua Ana Amelia Lopes Ancona
Quanto custa o metro quadrado na Rua Ana Amelia Lopes Ancona?
A Rua Ana Amelia Lopes Ancona teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.963/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Ana Amelia Lopes Ancona?
Um apartamento típico de 107 m² na Rua Ana Amelia Lopes Ancona vale cerca de R$ 424 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Ana Amelia Lopes Ancona?
É o nº 52, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Ana Amelia Lopes Ancona?
A Prefeitura registrou 7 compras e vendas na Rua Ana Amelia Lopes Ancona, na Cidade Ademar, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.