Rua Amalia Cerelo Godespoti (Cidade Ademar)
A Prefeitura registrou 77 compras e vendas na Rua Amalia Cerelo Godespoti, na Cidade Ademar, desde 2011 (13 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.804/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 30, com 63 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.804/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 77
- 13 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 300 mil
- ~107 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.804/m²5 vendas · mediana R$ 300 mil (107 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 300 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.757/m² – R$ 3.112/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 77
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2026 · R$ 333 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 2.523/m²
Financiadas58%
- 21/05/2026Rua Amalia Cerelo Godespoti, 30AP 43 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 223 mil (67%)c/ vaga107 m²R$ 333.000R$ 3.112/m²
- 30/04/2026Rua Amalia Cerelo Godespoti, 30AP 32 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 280 mil (80%)c/ vaga107 m²R$ 350.000R$ 3.271/m²
- 30/01/2026Rua Amalia Cerelo Godespoti, 30AP 71 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 100 mil (33%)c/ vaga107 m²R$ 300.000R$ 2.804/m²
- 20/10/2025Rua Amalia Cerelo Godespoti, 30AP 43 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga107 m²R$ 295.000R$ 2.757/m²
- 29/10/2025Rua Amalia Cerelo Godespoti, 30AP 51 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga107 m²R$ 294.888R$ 2.756/m²
- 10/02/2025Rua Amalia Cerelo Godespoti, 30AP 53 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 208 mil (58%)c/ vaga107 m²R$ 360.000R$ 3.364/m²
- 23/01/2025Rua Amalia Cerelo Godespoti, 30AP 84 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga107 m²R$ 330.000R$ 3.084/m²
- 11/12/2024Rua Amalia Cerelo Godespoti, 30AP 103 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 245 mil (70%)c/ vaga107 m²R$ 350.000R$ 3.271/m²
- 11/12/2024Rua Amalia Cerelo Godespoti, 30AP 33 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 280 mil (80%)c/ vaga107 m²R$ 350.000R$ 3.271/m²
- 26/12/2024Rua Amalia Cerelo Godespoti, 30AP 22 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996Consórcio · R$ 279 mil (100%)c/ vaga107 m²R$ 279.000R$ 2.607/m²
- 16/12/2024Rua Amalia Cerelo Godespoti, 30AP 14 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga107 m²R$ 270.000R$ 2.523/m²
- 22/08/2024Rua Amalia Cerelo Godespoti, 30AP 82 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 249 mil (80%)c/ vaga107 m²R$ 311.000R$ 2.907/m²
- 20/03/2024Rua Amalia Cerelo Godespoti, 30AP 24 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga107 m²R$ 347.000R$ 3.243/m²
- 06/09/2023Rua Amalia Cerelo Godespoti, 30AP 121 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 216 mil (80%)c/ vaga107 m²R$ 270.000R$ 2.523/m²
- 04/10/2022Rua Amalia Cerelo Godespoti, 30AP 33 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga107 m²R$ 305.000R$ 2.850/m²
- 31/08/2022Rua Amalia Cerelo Godespoti, 30AP 62 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 260 mil (79%)c/ vaga107 m²R$ 330.000R$ 3.084/m²
- 15/07/2022Rua Amalia Cerelo Godespoti, 30AP 13 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 100 mil (33%)c/ vaga107 m²R$ 300.000R$ 2.804/m²
- 10/06/2022Rua Amalia Cerelo Godespoti, 30AP 11 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga107 m²R$ 60.275R$ 563/m²
- 06/05/2022Rua Amalia Cerelo Godespoti, 30AP 123 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga107 m²R$ 280.000R$ 2.617/m²
- 18/04/2022Rua Amalia Cerelo Godespoti, 30AP 114 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga107 m²R$ 167.080R$ 1.561/m²
- 05/10/2021Rua Amalia Cerelo Godespoti, 30AP 132 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 255 mil (85%)c/ vaga107 m²R$ 300.000R$ 2.804/m²
- 29/09/2021Rua Amalia Cerelo Godespoti, 30AP 83 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 270 mil (77%)c/ vaga107 m²R$ 350.000R$ 3.271/m²
- 03/09/2021Rua Amalia Cerelo Godespoti, 30AP 93 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga107 m²R$ 268.000R$ 2.505/m²
- 28/07/2021Rua Amalia Cerelo Godespoti, 30AP 114 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 270 mil (77%)c/ vaga107 m²R$ 350.000R$ 3.271/m²
- 08/06/2021Rua Amalia Cerelo Godespoti, 30AP 34 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 280 mil (80%)c/ vaga107 m²R$ 350.000R$ 3.271/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
58%
25 de 71 compras
Financiado mediano
R$ 216 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Cidade Ademar |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.636/m² · 8 | R$ 1.636/m² · 357 |
| 2012 | R$ 2.033/m² · 8 | R$ 2.056/m² · 350 |
| 2013 | R$ 2.056/m² · 5 | R$ 2.271/m² · 416 |
| 2014 | R$ 2.290/m² · 3 | R$ 2.876/m² · 296 |
| 2015 | R$ 2.757/m² · 4 | R$ 2.613/m² · 194 |
| 2016 | R$ 2.322/m² · 2 | R$ 2.529/m² · 190 |
| 2017 | R$ 2.196/m² · 3 | R$ 3.106/m² · 262 |
| 2018 | R$ 2.243/m² · 1 | R$ 3.074/m² · 266 |
| 2019 | R$ 2.336/m² · 3 | R$ 2.817/m² · 248 |
| 2020 | R$ 2.430/m² · 2 | R$ 2.895/m² · 329 |
| 2021 | R$ 3.271/m² · 5 | R$ 3.274/m² · 458 |
| 2022 | R$ 2.804/m² · 5 | R$ 3.362/m² · 410 |
| 2023 | R$ 2.523/m² · 1 | R$ 3.662/m² · 445 |
| 2024 | R$ 3.075/m² · 6 | R$ 3.647/m² · 501 |
| 2025 | R$ 2.921/m² · 4 | R$ 3.882/m² · 513 |
| 2026 | R$ 3.112/m² · 3 | R$ 3.874/m² · 370 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 8 vendas · R$ 1.636/m² |
| 2012 | 8 vendas · R$ 2.033/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 2.056/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 2.290/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 2.757/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.322/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 2.196/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.243/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 2.336/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.430/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 3.271/m² |
| 2022 | 5 vendas · R$ 2.804/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.523/m² |
| 2024 | 6 vendas · R$ 3.075/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 2.921/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 3.112/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2456%
- Consórcio12,3%
- Sem financiamento informado1842%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 24 | 56% | R$ 7,2 mi |
| Consórcio | 1 | 2,3% | R$ 279 mil |
| Sem financiamento informado | 18 | 42% | R$ 4,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda7192%
- Execuções, leilões e retomadas33,9%
- Dação, permuta e outros onerosos33,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 71 | 92% | R$ 16,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 3,9% | R$ 395 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 3,9% | R$ 657 mil |
Calculadora
R$ 300.000R$ 2.804/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Amalia Cerelo Godespoti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Apartamento | 63 | R$ 2.804/m² | R$ 300 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Amalia Cerelo Godespoti
Quanto custa o metro quadrado na Rua Amalia Cerelo Godespoti?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Amalia Cerelo Godespoti é de R$ 2.804/m², 29% abaixo da mediana da Cidade Ademar (R$ 3.963/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Amalia Cerelo Godespoti?
Um apartamento típico de 107 m² na Rua Amalia Cerelo Godespoti vale cerca de R$ 300 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Amalia Cerelo Godespoti?
É o nº 30, com 63 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Amalia Cerelo Godespoti?
A Prefeitura registrou 77 compras e vendas na Rua Amalia Cerelo Godespoti, na Cidade Ademar, desde 2011, das quais 13 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.