Rua Ailson Simoes, 263 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 930 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.238/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 214 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 930 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.238/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (214 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.086/m²Unidade típica
R$ 692 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.530/m² – R$ 5.169/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 930 mil
Maior valorR$ 930 mil
Mediana da listaR$ 4.346/m²
Financiadas—
- 26/04/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2007214 m²R$ 930.000R$ 4.346/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
198 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 214 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
projeção 106 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 577/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.571/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.057/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.259/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.353/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.231/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.889/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.798/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.778/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.356/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.346/m² · 1 | R$ 3.704/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.350/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.316/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.030/m² · 3 |
Calculadora
R$ 691.750R$ 5.086/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ailson Simoes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 1.052/m² | R$ 318 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 8.566/m² | R$ 711 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 3.510/m² | R$ 404 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 3.671/m² | R$ 686 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 685/m² | R$ 176 mil |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 5.770/m² | R$ 565 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 4.145/m² | R$ 564 mil |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 2.791/m² | R$ 226 mil |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 6.857/m² | R$ 555 mil |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 4.381/m² | R$ 767 mil |