Avenida Marari, 78 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.297/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 739 mil
- 224 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.297/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 739 mil (224 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.593/m²Unidade típica
R$ 781 mil
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.428/m² – R$ 6.098/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 2.902/m²
Financiadas—
- 09/09/2024VL MARARIResidência · construído em 1975SFH · R$ 483 mil (74%)224 m²R$ 650.000R$ 2.902/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
255 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 224 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 171 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 483 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 938/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.987/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.279/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 2.115/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.438/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.883/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.286/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.097/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.700/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.902/m² · 1 | R$ 4.633/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.250/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.714/m² · 1 |
Calculadora
R$ 780.851R$ 4.593/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Marari
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 69 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 9.661/m² | R$ 667 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 7.250/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 5.525/m² | R$ 525 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 3.472/m² | R$ 417 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 7.034/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 7.320/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 3.070/m² | R$ 457 mil |
| Nº 317 | Casa | 2 | R$ 2.088/m² | R$ 852 mil |
| Nº 385 | Casa | 2 | R$ 3.916/m² | R$ 533 mil |
| Nº 399 | Terreno | 1 | R$ 1.999/m² | R$ 206 mil |