Avenida Marari, 501 (Cidade Ademar)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 640 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.714/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 640 mil
- 112 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 640 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.714/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 640 mil (112 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.593/m²Unidade típica
R$ 781 mil
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.428/m² – R$ 6.098/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 640 mil
Maior valorR$ 640 mil
Mediana da listaR$ 5.714/m²
Financiadas—
- 14/07/2026CASA 2Residência · construído em 2011Consórcio · R$ 560 mil (88%)112 m²R$ 640.000R$ 5.714/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
297 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 889 mil
1 unidade de 195 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 98 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 560 mil
88% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 938/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.987/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.279/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 2.115/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.438/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.883/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.286/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.097/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.700/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.633/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.250/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.714/m² · 1 | R$ 5.714/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 640 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 413 mil |
Calculadora
R$ 780.851R$ 4.593/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Marari
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 7.320/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 3.070/m² | R$ 457 mil |
| Nº 317 | Casa | 2 | R$ 2.088/m² | R$ 852 mil |
| Nº 385 | Casa | 2 | R$ 3.916/m² | R$ 533 mil |
| Nº 399 | Terreno | 1 | R$ 1.999/m² | R$ 206 mil |
| Nº 420 | Casa | 3 | R$ 3.379/m² | R$ 615 mil |
| Nº 449 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.682/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 468 | Casa | 1 | R$ 3.300/m² | R$ 924 mil |
| Nº 551 | Casa | 1 | R$ 4.556/m² | R$ 743 mil |
| Nº 561 | Loja | 1 | R$ 5.071/m² | R$ 710 mil |