Avenida Marari, 268 (Cidade Ademar)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 1.884/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- ago/2020
- R$ 385 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.593/m²4 vendas · mediana R$ 689 mil (170 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 781 mil
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.428/m² – R$ 6.098/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2020 · R$ 385 mil
Maior valorR$ 385 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 27/08/2020VILA MARARIResidência · construído em 196754,58% transferidoSFH · R$ 385 mil (100%)90 m²R$ 385.000—
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 437 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 243 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 385 mil
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 938/m² · 4 |
| 2012 | R$ 1.987/m² · 3 |
| 2013 | R$ 2.279/m² · 7 |
| 2015 | R$ 2.115/m² · 3 |
| 2016 | R$ 4.438/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.883/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.286/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.097/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.700/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.633/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.250/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.714/m² · 1 |
Calculadora
R$ 780.851R$ 4.593/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Marari
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 5.525/m² | R$ 525 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 3.472/m² | R$ 417 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 7.034/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 7.320/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 3.070/m² | R$ 457 mil |
| Nº 317 | Casa | 2 | R$ 2.088/m² | R$ 852 mil |
| Nº 385 | Casa | 2 | R$ 3.916/m² | R$ 533 mil |
| Nº 399 | Terreno | 1 | R$ 1.999/m² | R$ 206 mil |
| Nº 420 | Casa | 3 | R$ 3.379/m² | R$ 615 mil |
| Nº 449 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.682/m² | R$ 2,9 mi |