Avenida Interlagos, 871 (Cidade Ademar)
Foram registradas 336 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.832/m²
- Vendas registradas
- 336
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 435 mil
- 119 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 450 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.832/m²Neste prédio: 336 vendas · mediana R$ 435 mil (119 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.832/m²Unidade típica
R$ 456 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.574/m² – R$ 4.113/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 336
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 615 mil
Mediana da listaR$ 3.025/m²
Financiadas44%
- 07/08/2026AP 35Apartamento em condomínio · construído em 1978119 m²R$ 450.000R$ 3.782/m²
- 10/08/2026AP 63Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 285 mil (76%)107 m²R$ 374.900R$ 3.504/m²
- 02/07/2026AP 18Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 193 mil (44%)119 m²R$ 435.000R$ 3.655/m²
- 29/07/2026AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1978107 m²R$ 430.000R$ 4.019/m²
- 02/07/2026AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 210 mil (51%)119 m²R$ 410.000R$ 3.445/m²
- 30/06/2026AP 85Apartamento em condomínio · construído em 1978119 m²R$ 490.000R$ 4.118/m²
- 26/06/2026AP 108, bloco 04Apartamento em condomínio · construído em 1978107 m²R$ 415.000R$ 3.879/m²
- 28/05/2026AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 384 mil (80%)119 m²R$ 480.000R$ 4.034/m²
- 07/05/2026AP 68Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 302 mil (74%)107 m²R$ 410.000R$ 3.832/m²
- 01/04/2026AP 35Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 160 mil (32%)119 m²R$ 495.000R$ 4.160/m²
- 09/04/2026AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1978107 m²R$ 450.000R$ 4.206/m²
- 20/04/2026AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 229 mil (54%)107 m²R$ 425.000R$ 3.972/m²
- 18/03/2026AP 123 bl 8Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 316 mil (80%)107 m²R$ 395.000R$ 3.692/m²
- 31/03/2026AP 136Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 304 mil (80%)119 m²R$ 380.000R$ 3.193/m²
- 10/02/2026AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1978119 m²R$ 380.000R$ 3.193/m²
- 09/02/2026AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 229 mil (63%)107 m²R$ 365.000R$ 3.411/m²
- 08/01/2026AP 102 BL.12Apartamento em condomínio · construído em 1978119 m²R$ 550.000R$ 4.622/m²
- 23/01/2026AP 46Apartamento em condomínio · construído em 1978119 m²R$ 456.000R$ 3.832/m²
- 07/11/2025AP 86Apartamento em condomínio · construído em 1978119 m²R$ 498.000R$ 4.185/m²
- 11/11/2025AP 96Apartamento em condomínio · construído em 1978119 m²R$ 490.000R$ 4.118/m²
- 07/11/2025AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1978SFI · R$ 391 mil (80%)119 m²R$ 489.000R$ 4.109/m²
- 24/11/2025AP 95 - BLOCO 05Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 348 mil (78%)119 m²R$ 448.000R$ 3.765/m²
- 05/11/2025AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1978107 m²R$ 390.000R$ 3.645/m²
- 31/10/2025AP 38Apartamento em condomínio · construído em 1978119 m²R$ 615.000R$ 5.168/m²
- 31/10/2025AP 125Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 360 mil (80%)119 m²R$ 450.000R$ 3.782/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
44.418 m²
271 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 220,5 mi
~507 unidades de 119 m²
Vendas registradas
336
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 5.382 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
44%
111 de 363 compras
Financiado mediano
R$ 229 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
19
7 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.996/m² · 34 | R$ 2.017/m² · 32 |
| 2012 | R$ 2.383/m² · 23 | R$ 2.383/m² · 23 |
| 2013 | R$ 2.830/m² · 26 | R$ 2.830/m² · 26 |
| 2014 | R$ 3.178/m² · 20 | R$ 3.178/m² · 19 |
| 2015 | R$ 2.779/m² · 16 | R$ 2.779/m² · 16 |
| 2016 | R$ 3.084/m² · 12 | R$ 3.084/m² · 12 |
| 2017 | R$ 2.804/m² · 11 | R$ 2.804/m² · 11 |
| 2018 | R$ 2.919/m² · 18 | R$ 2.919/m² · 18 |
| 2019 | R$ 2.804/m² · 15 | R$ 2.804/m² · 15 |
| 2020 | R$ 2.943/m² · 22 | R$ 2.943/m² · 22 |
| 2021 | R$ 3.025/m² · 34 | R$ 3.025/m² · 33 |
| 2022 | R$ 3.193/m² · 25 | R$ 3.235/m² · 24 |
| 2023 | R$ 3.306/m² · 20 | R$ 3.306/m² · 20 |
| 2024 | R$ 3.361/m² · 19 | R$ 3.361/m² · 19 |
| 2025 | R$ 3.782/m² · 28 | R$ 3.782/m² · 28 |
| 2026 | R$ 3.832/m² · 18 | R$ 3.832/m² · 18 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 34 vendas · R$ 1.996/m² |
| 2012 | 23 vendas · R$ 2.383/m² |
| 2013 | 26 vendas · R$ 2.830/m² |
| 2014 | 20 vendas · R$ 3.178/m² |
| 2015 | 16 vendas · R$ 2.779/m² |
| 2016 | 12 vendas · R$ 3.084/m² |
| 2017 | 11 vendas · R$ 2.804/m² |
| 2018 | 18 vendas · R$ 2.919/m² |
| 2019 | 15 vendas · R$ 2.804/m² |
| 2020 | 22 vendas · R$ 2.943/m² |
| 2021 | 34 vendas · R$ 3.025/m² |
| 2022 | 25 vendas · R$ 3.193/m² |
| 2023 | 20 vendas · R$ 3.306/m² |
| 2024 | 19 vendas · R$ 3.361/m² |
| 2025 | 28 vendas · R$ 3.782/m² |
| 2026 | 18 vendas · R$ 3.832/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 70 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 2.557/m² – R$ 2.665/m² | 1 |
| R$ 2.665/m² – R$ 2.773/m² | 1 |
| R$ 2.773/m² – R$ 2.881/m² | 2 |
| R$ 2.881/m² – R$ 2.988/m² | 1 |
| R$ 2.988/m² – R$ 3.096/m² | 3 |
| R$ 3.096/m² – R$ 3.204/m² | 5 |
| R$ 3.204/m² – R$ 3.311/m² | 4 |
| R$ 3.311/m² – R$ 3.419/m² | 7 |
| R$ 3.419/m² – R$ 3.527/m² | 3 |
| R$ 3.527/m² – R$ 3.634/m² | 0 |
| R$ 3.634/m² – R$ 3.742/m² | 6 |
| R$ 3.742/m² – R$ 3.850/m² | 7 |
| R$ 3.850/m² – R$ 3.958/m² | 4 |
| R$ 3.958/m² – R$ 4.065/m² | 6 |
| R$ 4.065/m² – R$ 4.173/m² | 6 |
| R$ 4.173/m² – R$ 4.281/m² | 4 |
| R$ 4.281/m² – R$ 4.388/m² | 3 |
| R$ 4.388/m² – R$ 4.496/m² | 2 |
| R$ 4.496/m² – R$ 4.604/m² | 0 |
| R$ 4.604/m² – R$ 4.711/m² | 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)10843%
- Minha Casa Minha Vida10,4%
- SFI, carteira hipotecária e outros20,8%
- Sem financiamento informado14056%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 108 | 43% | R$ 40,1 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 0,4% | R$ 340 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 2 | 0,8% | R$ 919 mil |
| Sem financiamento informado | 140 | 56% | R$ 46,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda36395%
- Cessões de direitos20,5%
- Execuções, leilões e retomadas71,8%
- Partilhas e divisões41%
- Dação, permuta e outros onerosos61,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 363 | 95% | R$ 115,7 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 0,5% | R$ 195 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 7 | 1,8% | R$ 1,4 mi |
| Partilhas e divisões | 4 | 1% | R$ 362 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 6 | 1,6% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 455.981R$ 3.832/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Interlagos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 4.213/m² | R$ 514 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 6.473/m² | R$ 706 mil |
| Nº 295 | Hotel e flat | 1 | R$ 4.281/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 13.284/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 421 | Loja | 1 | R$ 13.693/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 431 | Casa | 1 | R$ 10.638/m² | R$ 851 mil |
| Nº 459 | Loja | 1 | R$ 1.072/m² | R$ 257 mil |
| Nº 505 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.121/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 665 | Loja | 1 | R$ 4.355/m² | R$ 51,5 mi |
| Nº 701 | Loja | 1 | R$ 7.136/m² | R$ 3,8 mi |