Avenida Interlagos (Cidade Ademar)
A Prefeitura registrou 400 compras e vendas na Avenida Interlagos, na Cidade Ademar, desde 2011 (78 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.832/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 871, com 336 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.832/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 400
- 78 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 14
- Imóvel típico
- R$ 456 mil
- ~119 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.832/m²27 vendas · mediana R$ 435 mil (119 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 456 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.574/m² – R$ 4.113/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 382
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 615 mil
Mediana da listaR$ 3.832/m²
Financiadas39%
- 07/08/2026Avenida Interlagos, 871AP 35Apartamento em condomínio · construído em 1978119 m²R$ 450.000R$ 3.782/m²
- 10/08/2026Avenida Interlagos, 871AP 63Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 285 mil (76%)107 m²R$ 374.900R$ 3.504/m²
- 02/07/2026Avenida Interlagos, 871AP 18Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 193 mil (44%)119 m²R$ 435.000R$ 3.655/m²
- 29/07/2026Avenida Interlagos, 871AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1978107 m²R$ 430.000R$ 4.019/m²
- 02/07/2026Avenida Interlagos, 871AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 210 mil (51%)119 m²R$ 410.000R$ 3.445/m²
- 30/06/2026Avenida Interlagos, 871AP 85Apartamento em condomínio · construído em 1978119 m²R$ 490.000R$ 4.118/m²
- 26/06/2026Avenida Interlagos, 871AP 108, bloco 04Apartamento em condomínio · construído em 1978107 m²R$ 415.000R$ 3.879/m²
- 28/05/2026Avenida Interlagos, 871AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 384 mil (80%)119 m²R$ 480.000R$ 4.034/m²
- 07/05/2026Avenida Interlagos, 871AP 68Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 302 mil (74%)107 m²R$ 410.000R$ 3.832/m²
- 01/04/2026Avenida Interlagos, 871AP 35Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 160 mil (32%)119 m²R$ 495.000R$ 4.160/m²
- 09/04/2026Avenida Interlagos, 871AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1978107 m²R$ 450.000R$ 4.206/m²
- 20/04/2026Avenida Interlagos, 871AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 229 mil (54%)107 m²R$ 425.000R$ 3.972/m²
- 18/03/2026Avenida Interlagos, 871AP 123 bl 8Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 316 mil (80%)107 m²R$ 395.000R$ 3.692/m²
- 31/03/2026Avenida Interlagos, 871AP 136Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 304 mil (80%)119 m²R$ 380.000R$ 3.193/m²
- 10/02/2026Avenida Interlagos, 871AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1978119 m²R$ 380.000R$ 3.193/m²
- 09/02/2026Avenida Interlagos, 871AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 229 mil (63%)107 m²R$ 365.000R$ 3.411/m²
- 08/01/2026Avenida Interlagos, 871AP 102 BL.12Apartamento em condomínio · construído em 1978119 m²R$ 550.000R$ 4.622/m²
- 23/01/2026Avenida Interlagos, 871AP 46Apartamento em condomínio · construído em 1978119 m²R$ 456.000R$ 3.832/m²
- 07/11/2025Avenida Interlagos, 871AP 86Apartamento em condomínio · construído em 1978119 m²R$ 498.000R$ 4.185/m²
- 11/11/2025Avenida Interlagos, 871AP 96Apartamento em condomínio · construído em 1978119 m²R$ 490.000R$ 4.118/m²
- 07/11/2025Avenida Interlagos, 871AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1978SFI · R$ 391 mil (80%)119 m²R$ 489.000R$ 4.109/m²
- 24/11/2025Avenida Interlagos, 871AP 95 - BLOCO 05Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 348 mil (78%)119 m²R$ 448.000R$ 3.765/m²
- 05/11/2025Avenida Interlagos, 871AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1978107 m²R$ 390.000R$ 3.645/m²
- 31/10/2025Avenida Interlagos, 871AP 38Apartamento em condomínio · construído em 1978119 m²R$ 615.000R$ 5.168/m²
- 31/10/2025Avenida Interlagos, 871AP 125Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 360 mil (80%)119 m²R$ 450.000R$ 3.782/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
43%
111 de 377 compras
Financiado mediano
R$ 229 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
23
8 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cidade Ademar |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.017/m² · 32 | R$ 1.636/m² · 357 |
| 2012 | R$ 2.383/m² · 23 | R$ 2.056/m² · 350 |
| 2013 | R$ 2.830/m² · 26 | R$ 2.271/m² · 416 |
| 2014 | R$ 3.178/m² · 19 | R$ 2.876/m² · 296 |
| 2015 | R$ 2.779/m² · 16 | R$ 2.613/m² · 194 |
| 2016 | R$ 3.084/m² · 12 | R$ 2.529/m² · 190 |
| 2017 | R$ 2.804/m² · 11 | R$ 3.106/m² · 262 |
| 2018 | R$ 2.919/m² · 18 | R$ 3.074/m² · 266 |
| 2019 | R$ 2.804/m² · 15 | R$ 2.817/m² · 248 |
| 2020 | R$ 2.943/m² · 22 | R$ 2.895/m² · 329 |
| 2021 | R$ 3.025/m² · 33 | R$ 3.274/m² · 458 |
| 2022 | R$ 3.235/m² · 24 | R$ 3.362/m² · 410 |
| 2023 | R$ 3.306/m² · 20 | R$ 3.662/m² · 445 |
| 2024 | R$ 3.361/m² · 19 | R$ 3.647/m² · 501 |
| 2025 | R$ 3.782/m² · 28 | R$ 3.882/m² · 513 |
| 2026 | R$ 3.832/m² · 18 | R$ 3.874/m² · 370 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 32 vendas · R$ 2.017/m² |
| 2012 | 23 vendas · R$ 2.383/m² |
| 2013 | 26 vendas · R$ 2.830/m² |
| 2014 | 19 vendas · R$ 3.178/m² |
| 2015 | 16 vendas · R$ 2.779/m² |
| 2016 | 12 vendas · R$ 3.084/m² |
| 2017 | 11 vendas · R$ 2.804/m² |
| 2018 | 18 vendas · R$ 2.919/m² |
| 2019 | 15 vendas · R$ 2.804/m² |
| 2020 | 22 vendas · R$ 2.943/m² |
| 2021 | 33 vendas · R$ 3.025/m² |
| 2022 | 24 vendas · R$ 3.235/m² |
| 2023 | 20 vendas · R$ 3.306/m² |
| 2024 | 19 vendas · R$ 3.361/m² |
| 2025 | 28 vendas · R$ 3.782/m² |
| 2026 | 18 vendas · R$ 3.832/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 70 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 2.557/m² – R$ 2.665/m² | 1 |
| R$ 2.665/m² – R$ 2.773/m² | 1 |
| R$ 2.773/m² – R$ 2.881/m² | 2 |
| R$ 2.881/m² – R$ 2.988/m² | 1 |
| R$ 2.988/m² – R$ 3.096/m² | 3 |
| R$ 3.096/m² – R$ 3.204/m² | 5 |
| R$ 3.204/m² – R$ 3.311/m² | 4 |
| R$ 3.311/m² – R$ 3.419/m² | 7 |
| R$ 3.419/m² – R$ 3.527/m² | 3 |
| R$ 3.527/m² – R$ 3.634/m² | 0 |
| R$ 3.634/m² – R$ 3.742/m² | 6 |
| R$ 3.742/m² – R$ 3.850/m² | 7 |
| R$ 3.850/m² – R$ 3.958/m² | 4 |
| R$ 3.958/m² – R$ 4.065/m² | 6 |
| R$ 4.065/m² – R$ 4.173/m² | 6 |
| R$ 4.173/m² – R$ 4.281/m² | 4 |
| R$ 4.281/m² – R$ 4.388/m² | 3 |
| R$ 4.388/m² – R$ 4.496/m² | 2 |
| R$ 4.496/m² – R$ 4.604/m² | 0 |
| R$ 4.604/m² – R$ 4.711/m² | 1 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7039198%
- Anos 8051,3%
- Anos 9010,3%
- 2000–200910,3%
- 2010 em diante20,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 391 | 98% | R$ 122,4 mi |
| Anos 80 | 5 | 1,3% | R$ 4,3 mi |
| Anos 90 | 1 | 0,3% | R$ 14,5 mi |
| 2000–2009 | 1 | 0,3% | R$ 43,1 mi |
| 2010 em diante | 2 | 0,5% | R$ 3,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)10842%
- Minha Casa Minha Vida10,4%
- SFI, carteira hipotecária e outros20,8%
- Sem financiamento informado14757%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 108 | 42% | R$ 40,1 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 0,4% | R$ 340 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 2 | 0,8% | R$ 919 mil |
| Sem financiamento informado | 147 | 57% | R$ 52,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda37794%
- Cessões de direitos20,5%
- Execuções, leilões e retomadas82%
- Operações societárias20,5%
- Partilhas e divisões41%
- Dação, permuta e outros onerosos61,5%
- Outras10,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 377 | 94% | R$ 138,8 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 0,5% | R$ 195 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 8 | 2% | R$ 44,5 mi |
| Operações societárias | 2 | 0,5% | R$ 2,6 mi |
| Partilhas e divisões | 4 | 1% | R$ 362 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 6 | 1,5% | R$ 1,1 mi |
| Outras | 1 | 0,3% | R$ 73 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical38296%
- Residencial horizontal82%
- Comercial vertical30,8%
- Comercial horizontal61,5%
- Barracão, oficina, armazém e indústria10,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 382 | 96% | R$ 118,7 mi |
| Residencial horizontal | 8 | 2% | R$ 3,5 mi |
| Comercial vertical | 3 | 0,8% | R$ 44,2 mi |
| Comercial horizontal | 6 | 1,5% | R$ 18,9 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 0,3% | R$ 2,3 mi |
Calculadora
R$ 455.981R$ 3.832/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Avenida Interlagos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 5.208/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 261 | Loja | 1 | R$ 6.720/m² | R$ 732 mil |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 3.376/m² | R$ 358 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 4.213/m² | R$ 514 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 6.473/m² | R$ 706 mil |
| Nº 295 | Hotel e flat | 1 | R$ 4.281/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 13.284/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 421 | Loja | 1 | R$ 13.693/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 431 | Casa | 1 | R$ 10.638/m² | R$ 851 mil |
| Nº 459 | Loja | 1 | R$ 1.072/m² | R$ 257 mil |
| Nº 505 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.121/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 665 | Loja | 1 | R$ 4.355/m² | R$ 51,5 mi |
| Nº 701 | Loja | 1 | R$ 7.136/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 871 | Apartamento | 336 | R$ 3.832/m² | R$ 435 mil |
Perguntas frequentes sobre a Avenida Interlagos
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Interlagos?
A mediana dos apartamentos vendidos na Avenida Interlagos é de R$ 3.832/m², 3% abaixo da mediana da Cidade Ademar (R$ 3.963/m²).
Quanto custa um apartamento na Avenida Interlagos?
Um apartamento típico de 119 m² na Avenida Interlagos vale cerca de R$ 456 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Interlagos?
É o nº 871, com 336 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Interlagos?
A Prefeitura registrou 400 compras e vendas na Avenida Interlagos, na Cidade Ademar, desde 2011, das quais 78 nos últimos 3 anos, em 14 endereços diferentes.