Avenida Celso dos Santos, 1245 (Cidade Ademar)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2016 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.610/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 499 mil
- 89 m² típicos
- Última venda
- mar/2016
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.610/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 499 mil (89 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.000/m²Unidade típica
R$ 400 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.250/m² – R$ 4.778/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2016 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.258/m²
Financiadas—
- 31/03/2016CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 210 mil (70%)89 m²R$ 300.000R$ 3.371/m²
- 10/09/2014CasaResidência · construído em 198989 m²R$ 280.000R$ 3.146/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
109 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 499 mil
1 unidade de 89 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 59 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 210 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.216/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.865/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.381/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.146/m² · 1 | R$ 2.366/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 2.092/m² · 4 |
| 2016 | R$ 3.371/m² · 1 | R$ 3.041/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.905/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.361/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.708/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.944/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.411/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.076/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.978/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 4.000/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.146/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.371/m² |
Calculadora
R$ 400.000R$ 4.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Celso dos Santos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 982 | Casa | 1 | R$ 1.550/m² | R$ 482 mil |
| Nº 1117 | Casa | 2 | R$ 4.830/m² | R$ 449 mil |
| Nº 1203 | Casa | 2 | R$ 4.541/m² | R$ 286 mil |
| Nº 1235 | Casa | 2 | R$ 8.322/m² | R$ 757 mil |
| Nº 1251 | Casa | 2 | R$ 2.194/m² | R$ 195 mil |
| Nº 1253 | Casa | 1 | R$ 5.642/m² | R$ 502 mil |
| Nº 1257 | Casa | 2 | R$ 2.304/m² | R$ 212 mil |
| Nº 1293 | Casa | 2 | R$ 3.877/m² | R$ 306 mil |
| Nº 1374 | Casa | 1 | R$ 4.382/m² | R$ 627 mil |
| Nº 1395 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.419/m² | R$ 730 mil |