Avenida Angelo Cristianini, 652 (Cidade Ademar)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.589/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 505 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.589/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 505 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.333/m²Unidade típica
R$ 511 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.099/m² – R$ 5.754/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 332 mil
Mediana da listaR$ 2.873/m²
Financiadas—
- 11/12/2024CasaResidência · construído em 1987110 m²R$ 300.000R$ 2.727/m²
- 29/04/2013CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 299 mil (90%)110 m²R$ 332.000R$ 3.018/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
119 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 505 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 84 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 400/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.018/m² · 1 | R$ 2.897/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.897/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.136/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.962/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 6.098/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.727/m² · 1 | R$ 2.727/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.018/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.727/m² |
Calculadora
R$ 511.324R$ 4.333/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Angelo Cristianini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 639 | Casa | 1 | R$ 2.821/m² | R$ 344 mil |
| Nº 698 | Casa | 1 | R$ 6.585/m² | R$ 428 mil |
| Nº 702 | Casa | 1 | R$ 5.590/m² | R$ 447 mil |
| Nº 704 | Casa | 1 | R$ 7.308/m² | R$ 475 mil |
| Nº 751 | Casa | 1 | R$ 4.078/m² | R$ 408 mil |
| Nº 815 | Loja | 1 | R$ 4.033/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 831 | Loja | 1 | R$ 3.002/m² | R$ 330 mil |
| Nº 877 | Loja | 1 | R$ 2.089/m² | R$ 940 mil |
| Nº 963 | Loja | 1 | R$ 2.201/m² | R$ 550 mil |
| Nº 1015 | Terreno | 1 | R$ 1.794/m² | R$ 466 mil |