Rua Vasconcelos Barros, 41 (Casa Verde)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.195/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 602 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.195/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 602 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.060/m²Unidade típica
R$ 540 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.906/m² – R$ 5.130/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 5.385/m²
Financiadas—
- 28/03/2024CASA 3Residência · construído em 2013SFH · R$ 353 mil (88%)65 m²R$ 400.000R$ 6.154/m²
- 27/04/2016CASA 3Residência · construído em 201365 m²R$ 390.000R$ 6.000/m²
- 06/03/2015CASA 4Residência · construído em 201365 m²R$ 345.000R$ 5.308/m²
- 27/03/2015CASA 3Residência · construído em 2013SFH · R$ 78 mil (23%)65 m²R$ 340.000R$ 5.231/m²
- 12/12/2014CASA 2Residência · construído em 2013SFH · R$ 306 mil (85%)65 m²R$ 360.000R$ 5.538/m²
- 01/12/2014CASA 5Residência · construído em 2013SFH · R$ 288 mil (82%)65 m²R$ 350.000R$ 5.385/m²
- 19/11/2014CASA 1Residência · construído em 20130,16% transferidoSFH · R$ 314 mil (90%)65 m²R$ 350.000—
- 22/09/2014CASA 6Residência · construído em 2013SFH · R$ 311 mil (85%)75 m²R$ 365.000R$ 4.867/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
534 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 602 mil
1 unidade de 65 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 359 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 215 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 5.385/m² · 3 | R$ 5.385/m² · 3 |
| 2015 | R$ 5.269/m² · 2 | R$ 5.269/m² · 2 |
| 2016 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.625/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.154/m² · 1 | R$ 6.154/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 3 vendas · R$ 5.385/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 5.269/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.154/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 740 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 735 mil |
Calculadora
R$ 540.000R$ 4.060/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Vasconcelos Barros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 2.174/m² | R$ 174 mil |