Rua Vasconcelos Barros (Casa Verde)
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Vasconcelos Barros, na Casa Verde, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.101/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 41, com 7 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.101/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 9
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 468 mil
- ~114 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.060/m²147 vendas · mediana R$ 500 mil (133 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 28/03/2024Rua Vasconcelos Barros, 41CASA 3Residência · construído em 2013SFH · R$ 353 mil (88%)65 m²R$ 400.000R$ 6.154/m²
- 26/11/2021Rua Vasconcelos Barros, 33CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 130.000R$ 1.625/m²
- 27/04/2016Rua Vasconcelos Barros, 41CASA 3Residência · construído em 201365 m²R$ 390.000R$ 6.000/m²
- 06/03/2015Rua Vasconcelos Barros, 41CASA 4Residência · construído em 201365 m²R$ 345.000R$ 5.308/m²
- 27/03/2015Rua Vasconcelos Barros, 41CASA 3Residência · construído em 2013SFH · R$ 78 mil (23%)65 m²R$ 340.000R$ 5.231/m²
- 12/12/2014Rua Vasconcelos Barros, 41CASA 2Residência · construído em 2013SFH · R$ 306 mil (85%)65 m²R$ 360.000R$ 5.538/m²
- 01/12/2014Rua Vasconcelos Barros, 41CASA 5Residência · construído em 2013SFH · R$ 288 mil (82%)65 m²R$ 350.000R$ 5.385/m²
- 19/11/2014Rua Vasconcelos Barros, 41CASA 1Residência · construído em 20130,16% transferidoSFH · R$ 314 mil (90%)65 m²R$ 350.000—
- 22/09/2014Rua Vasconcelos Barros, 41CASA 6Residência · construído em 2013SFH · R$ 311 mil (85%)75 m²R$ 365.000R$ 4.867/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Casa Verde |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.609/m² · 240 |
| 2012 | — | R$ 1.863/m² · 212 |
| 2013 | — | R$ 2.197/m² · 166 |
| 2014 | R$ 5.385/m² · 3 | R$ 2.647/m² · 145 |
| 2015 | R$ 5.269/m² · 2 | R$ 2.699/m² · 126 |
| 2016 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 3.061/m² · 97 |
| 2017 | — | R$ 2.797/m² · 110 |
| 2018 | — | R$ 2.575/m² · 122 |
| 2019 | — | R$ 2.926/m² · 136 |
| 2020 | — | R$ 3.210/m² · 177 |
| 2021 | R$ 1.625/m² · 1 | R$ 3.159/m² · 221 |
| 2022 | — | R$ 3.643/m² · 224 |
| 2023 | — | R$ 3.636/m² · 169 |
| 2024 | R$ 6.154/m² · 1 | R$ 3.886/m² · 207 |
| 2025 | — | R$ 4.036/m² · 205 |
| 2026 | — | R$ 4.140/m² · 94 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2014 | 3 vendas · R$ 5.385/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 5.269/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.000/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.625/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.154/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70111%
- 2010 em diante889%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 11% | R$ 130 mil |
| 2010 em diante | 8 | 89% | R$ 2,9 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 740 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 865 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Vasconcelos Barros
Perguntas frequentes sobre a Rua Vasconcelos Barros
Quanto custa o metro quadrado na Rua Vasconcelos Barros?
A Rua Vasconcelos Barros teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.101/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Vasconcelos Barros?
Um apartamento típico de 114 m² na Rua Vasconcelos Barros vale cerca de R$ 468 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Vasconcelos Barros?
É o nº 41, com 7 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Vasconcelos Barros?
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Vasconcelos Barros, na Casa Verde, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.