Rua Valdomiro Silveira, 269 (Casa Verde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (casa, R$ 235 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 7.478/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 299 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 235 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.478/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 299 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.060/m²Unidade típica
R$ 540 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.906/m² – R$ 5.130/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 235 mil
Maior valorR$ 235 mil
Mediana da listaR$ 5.125/m²
Financiadas—
- 24/11/2022CS 2Residência · construído em 197040 m²R$ 235.000R$ 5.875/m²
- 11/05/2015CS 2Residência · construído em 1970SFH · R$ 127 mil (73%)40 m²R$ 175.000R$ 4.375/m²
- 08/05/2014F CS 3Residência · construído em 197050% transferido40 m²R$ 35.278—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
45 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 897 mil
~3 unidades de 40 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 171 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 127 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 944/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 538/m² · 1 |
| 2015 | R$ 4.375/m² · 1 | R$ 4.430/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.285/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.437/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.875/m² · 1 | R$ 5.875/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.375/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.875/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 175 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 235 mil |
Calculadora
R$ 540.000R$ 4.060/m² · curva bairro