Rua Valdomiro Silveira (Casa Verde)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Valdomiro Silveira, na Casa Verde, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.101/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 269, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.101/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 468 mil
- ~114 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.060/m²147 vendas · mediana R$ 500 mil (133 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 18/07/2025Rua Valdomiro Silveira, 275CasaResidência · construído em 1981300 m²R$ 1.050.000R$ 3.500/m²
- 05/06/2024Rua Valdomiro Silveira, 97CasaResidência · construído em 197450% transferido260 m²R$ 275.000—
- 24/11/2022Rua Valdomiro Silveira, 269CS 2Residência · construído em 197040 m²R$ 235.000R$ 5.875/m²
- 15/09/2021Rua Valdomiro Silveira, 165CasaResidência · construído em 1980238 m²R$ 580.000R$ 2.437/m²
- 27/11/2020Rua Valdomiro Silveira, 164CasaResidência · construído em 201984 m²R$ 484.000R$ 5.762/m²
- 09/10/2020Rua Valdomiro Silveira, 281CS 5Residência · construído em 1976SFH · R$ 150 mil (30%)178 m²R$ 500.000R$ 2.809/m²
- 28/08/2015Rua Valdomiro Silveira, 281CS 2Residência · construído em 1977SFH · R$ 130 mil (27%)107 m²R$ 480.000R$ 4.486/m²
- 11/05/2015Rua Valdomiro Silveira, 269CS 2Residência · construído em 1970SFH · R$ 127 mil (73%)40 m²R$ 175.000R$ 4.375/m²
- 08/05/2014Rua Valdomiro Silveira, 269F CS 3Residência · construído em 197050% transferido40 m²R$ 35.278—
- 09/10/2012Rua Valdomiro Silveira, 262268Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970120 m²R$ 64.572R$ 538/m²
- 31/03/2011Rua Valdomiro Silveira, 254CasaResidência · construído em 1999180 m²R$ 170.000R$ 944/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Casa Verde |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 944/m² · 1 | R$ 1.609/m² · 240 |
| 2012 | R$ 538/m² · 1 | R$ 1.863/m² · 212 |
| 2013 | — | R$ 2.197/m² · 166 |
| 2014 | — | R$ 2.647/m² · 145 |
| 2015 | R$ 4.430/m² · 2 | R$ 2.699/m² · 126 |
| 2016 | — | R$ 3.061/m² · 97 |
| 2017 | — | R$ 2.797/m² · 110 |
| 2018 | — | R$ 2.575/m² · 122 |
| 2019 | — | R$ 2.926/m² · 136 |
| 2020 | R$ 4.285/m² · 2 | R$ 3.210/m² · 177 |
| 2021 | R$ 2.437/m² · 1 | R$ 3.159/m² · 221 |
| 2022 | R$ 5.875/m² · 1 | R$ 3.643/m² · 224 |
| 2023 | — | R$ 3.636/m² · 169 |
| 2024 | — | R$ 3.886/m² · 207 |
| 2025 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 4.036/m² · 205 |
| 2026 | — | R$ 4.140/m² · 94 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 944/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 538/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 4.430/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.285/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.437/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.875/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.500/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70758%
- Anos 80217%
- Anos 9018,3%
- 2010 em diante217%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 7 | 58% | R$ 1,8 mi |
| Anos 80 | 2 | 17% | R$ 1,6 mi |
| Anos 90 | 1 | 8,3% | R$ 170 mil |
| 2010 em diante | 2 | 17% | R$ 534 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)338%
- Sem financiamento informado563%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 38% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 63% | R$ 2,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1192%
- Cessões de direitos18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 92% | R$ 4 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 8,3% | R$ 50 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Valdomiro Silveira
Perguntas frequentes sobre a Rua Valdomiro Silveira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Valdomiro Silveira?
A Rua Valdomiro Silveira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.101/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Valdomiro Silveira?
Um apartamento típico de 114 m² na Rua Valdomiro Silveira vale cerca de R$ 468 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Valdomiro Silveira?
É o nº 269, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Valdomiro Silveira?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Valdomiro Silveira, na Casa Verde, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.