Rua Urbano Duarte, 785 (Casa Verde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (loja, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.709/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 942 mil
- 254 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 700 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.709/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 942 mil (254 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.820/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~356 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.286/m² – R$ 3.134/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 2.756/m²
Financiadas—
- 05/09/2023,789,793,797,805Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1969254 m²R$ 700.000R$ 2.756/m²
- 08/04/2019789 793 797Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 196950% transferido254 m²R$ 200.000—
- 08/04/2019789 793 797Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 196950% transferido254 m²R$ 200.000—
Este endereço
Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 935 mil
~2 unidades de 114 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 127 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 885/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.190/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.136/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.577/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.756/m² · 1 | R$ 2.756/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.530/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.620/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 610 mil |
Calculadora
R$ 1.004.086R$ 2.820/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Urbano Duarte
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 642 | Casa | 1 | R$ 1.217/m² | R$ 330 mil |
| Nº 654 | Casa | 1 | R$ 5.551/m² | R$ 688 mil |
| Nº 660 | Casa | 1 | R$ 4.032/m² | R$ 484 mil |
| Nº 661 | Casa | 1 | R$ 6.642/m² | R$ 877 mil |
| Nº 663 | Casa | 1 | R$ 696/m² | R$ 128 mil |
| Nº 665 | Casa | 1 | R$ 7.465/m² | R$ 642 mil |
| Nº 667 | Casa | 1 | R$ 2.841/m² | R$ 227 mil |
| Nº 671 | Casa | 1 | R$ 4.059/m² | R$ 986 mil |
| Nº 731 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.518/m² | R$ 453 mil |
| Nº 775 | Loja | 1 | R$ 1.194/m² | R$ 482 mil |