Rua Urbano Duarte, 23 (Casa Verde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 410 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.250/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 442 mil
- 136 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 410 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.250/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 442 mil (136 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.101/m²Unidade típica
R$ 468 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.376/m² – R$ 5.208/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 2.979/m²
Financiadas—
- 06/03/2025AP 22 E VGApartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 120 mil (29%)c/ vaga139 m²R$ 410.000R$ 2.950/m²
- 14/03/2025AP 11 E VGApartamento em condomínio · construído em 1978c/ vaga133 m²R$ 400.000R$ 3.008/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
615 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8 mi
~18 unidades de 136 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 348 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 120 mil
29% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 2.979/m² · 2 | R$ 2.979/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 410 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 467.505R$ 4.101/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Urbano Duarte
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 5.321/m² | R$ 564 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 3.483/m² | R$ 923 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 1.651/m² | R$ 264 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 1.764/m² | R$ 386 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 5.371/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 1.225/m² | R$ 2 mi |
| Nº 128 | Loja | 1 | R$ 2.171/m² | R$ 430 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 2.459/m² | R$ 344 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 2.319/m² | R$ 575 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 5.035/m² | R$ 443 mil |