Rua Tibaes, 46 (Casa Verde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 7.779/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 195 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.779/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,5 mi (195 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.228/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~289 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.205/m² – R$ 7.829/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 6.846/m²
Financiadas—
- 21/08/2024LT 2 QD 5Residência · construído em 1982195 m²R$ 1.335.000R$ 6.846/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
313 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 195 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 203 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.042/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.421/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.657/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.307/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.396/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.426/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.640/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.846/m² · 1 | R$ 6.934/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.481/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.088.921R$ 7.228/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tibaes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 6.913/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 6.677/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 110 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.309/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 3.537/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 180 | Casa | 3 | R$ 2.864/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 4.788/m² | R$ 2 mi |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 6.061/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 6.508/m² | R$ 3 mi |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 2.026/m² | R$ 438 mil |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 4.578/m² | R$ 1,4 mi |