Rua Teodureto de Camargo (Casa Verde)
A Prefeitura registrou 57 compras e vendas na Rua Teodureto de Camargo, na Casa Verde, desde 2011 (46 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.101/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 83, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.101/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 57
- 46 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 468 mil
- ~114 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.101/m²327 vendas · mediana R$ 395 mil (114 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 468 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.376/m² – R$ 5.208/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 43
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2025 · R$ 294 mil
Maior valorR$ 319 mil
Mediana da lista—
Financiadas100%
- 29/05/2025Rua Teodureto de Camargo, s/nº (perto do nº 136)LT 20 A 22 QD KUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 235 mil (80%)—R$ 294.000—
- 11/04/2025Rua Teodureto de Camargo, s/nº (perto do nº 136)LT 20 A 22 QD KUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 255 mil (80%)—R$ 318.750—
- 14/03/2025Rua Teodureto de Camargo, s/nº (perto do nº 136)LT 20 A 22 QD KUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 207 mil (73%)—R$ 283.452—
- 27/12/2024Rua Teodureto de Camargo, s/nº (perto do nº 136)LT 20 A 22 QD KUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 220 mil (77%)—R$ 286.281—
- 26/12/2024Rua Teodureto de Camargo, s/nº (perto do nº 136)LT 20 A 22 QD KUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 219 mil (77%)—R$ 283.452—
- 12/11/2024Rua Teodureto de Camargo, s/nº (perto do nº 136)LT 20 A 22 QD KUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 221 mil (77%)—R$ 286.280—
- 11/09/2024Rua Teodureto de Camargo, s/nº (perto do nº 136)LT 20 A 22 QD KUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 192 mil (77%)—R$ 250.562—
- 21/08/2024Rua Teodureto de Camargo, s/nº (perto do nº 136)LT 20 A 22 QD KUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 207 mil (80%)—R$ 259.970—
- 08/07/2024Rua Teodureto de Camargo, s/nº (perto do nº 136)LT 20 A 22 QD KUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 207 mil (74%)—R$ 278.000—
- 08/07/2024Rua Teodureto de Camargo, s/nº (perto do nº 136)LT 20 A 22 QD KUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 209 mil (75%)—R$ 278.000—
- 08/07/2024Rua Teodureto de Camargo, s/nº (perto do nº 136)LT 20 A 22 QD KUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 177 mil (65%)—R$ 272.000—
- 08/07/2024Rua Teodureto de Camargo, s/nº (perto do nº 136)LT 20 A 22 QD KUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 202 mil (77%)—R$ 264.000—
- 08/07/2024Rua Teodureto de Camargo, s/nº (perto do nº 136)LT 20 A 22 QD KUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 211 mil (80%)—R$ 264.000—
- 08/07/2024Rua Teodureto de Camargo, s/nº (perto do nº 136)LT 20 A 22 QD KUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 202 mil (76%)—R$ 264.000—
- 08/07/2024Rua Teodureto de Camargo, s/nº (perto do nº 136)LT 20 A 22 QD KUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 208 mil (79%)—R$ 264.000—
- 08/07/2024Rua Teodureto de Camargo, s/nº (perto do nº 136)LT 20 A 22 QD KUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 211 mil (80%)—R$ 264.000—
- 08/07/2024Rua Teodureto de Camargo, s/nº (perto do nº 136)LT 20 A 22 QD KUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 211 mil (80%)—R$ 263.744—
- 08/07/2024Rua Teodureto de Camargo, s/nº (perto do nº 136)LT 20 A 22 QD KUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 208 mil (79%)—R$ 263.580—
- 08/07/2024Rua Teodureto de Camargo, s/nº (perto do nº 136)LT 20 A 22 QD KUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 200 mil (77%)—R$ 259.970—
- 08/07/2024Rua Teodureto de Camargo, s/nº (perto do nº 136)LT 20 A 22 QD KUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 201 mil (78%)—R$ 257.830—
- 08/07/2024Rua Teodureto de Camargo, s/nº (perto do nº 136)LT 20 A 22 QD KUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 188 mil (73%)—R$ 257.830—
- 08/07/2024Rua Teodureto de Camargo, s/nº (perto do nº 136)LT 20 A 22 QD KUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 203 mil (79%)—R$ 257.830—
- 08/07/2024Rua Teodureto de Camargo, s/nº (perto do nº 136)LT 20 A 22 QD KUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 202 mil (78%)—R$ 257.830—
- 08/07/2024Rua Teodureto de Camargo, s/nº (perto do nº 136)LT 20 A 22 QD KUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 193 mil (75%)—R$ 257.474—
- 08/07/2024Rua Teodureto de Camargo, s/nº (perto do nº 136)LT 20 A 22 QD KUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 200 mil (78%)—R$ 257.456—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
80%
44 de 57 compras
Financiado mediano
R$ 201 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
71%
das compras e vendas
Outras transações
0
43 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Casa Verde |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.897/m² · 486 |
| 2012 | R$ 2.154/m² · 308 |
| 2013 | R$ 2.460/m² · 282 |
| 2014 | R$ 2.754/m² · 233 |
| 2015 | R$ 2.774/m² · 219 |
| 2016 | R$ 2.944/m² · 200 |
| 2017 | R$ 3.112/m² · 253 |
| 2018 | R$ 3.089/m² · 313 |
| 2019 | R$ 3.226/m² · 253 |
| 2020 | R$ 3.349/m² · 267 |
| 2021 | R$ 3.529/m² · 455 |
| 2022 | R$ 3.522/m² · 338 |
| 2023 | R$ 3.686/m² · 323 |
| 2024 | R$ 3.898/m² · 326 |
| 2025 | R$ 4.018/m² · 345 |
| 2026 | R$ 4.062/m² · 226 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969217%
- Anos 70542%
- Anos 90433%
- 2010 em diante18,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 17% | R$ 480 mil |
| Anos 70 | 5 | 42% | R$ 1,5 mi |
| Anos 90 | 4 | 33% | R$ 1,7 mi |
| 2010 em diante | 1 | 8,3% | R$ 2,6 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)59,1%
- Minha Casa Minha Vida3971%
- Sem financiamento informado1120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 9,1% | R$ 1,4 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 39 | 71% | R$ 10,1 mi |
| Sem financiamento informado | 11 | 20% | R$ 7,2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1071%
- Comercial horizontal17,1%
- Terreno214%
- Outras17,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 10 | 71% | R$ 3,3 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 7,1% | R$ 450 mil |
| Terreno | 2 | 14% | R$ 1,6 mi |
| Outras | 1 | 7,1% | R$ 2,6 mi |
Calculadora
R$ 467.505R$ 4.101/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Teodureto de Camargo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 5.546/m² | R$ 444 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 2.492/m² | R$ 199 mil |
| Nº 83 | Casa | 2 | R$ 4.563/m² | R$ 698 mil |
| Nº 95 | Loja | 1 | R$ 1.150/m² | R$ 644 mil |
| Nº 105 | Casa | 2 | R$ 2.126/m² | R$ 551 mil |
| Nº 167 | Outros | 1 | R$ 2.360/m² | R$ 3 mi |
| Nº 227 | Casa | 2 | R$ 8.768/m² | R$ 438 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 11.479/m² | R$ 517 mil |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 6.323/m² | R$ 632 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Teodureto de Camargo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Teodureto de Camargo?
A Rua Teodureto de Camargo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.101/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Teodureto de Camargo?
Um apartamento típico de 114 m² na Rua Teodureto de Camargo vale cerca de R$ 468 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Teodureto de Camargo?
É o nº 83, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Teodureto de Camargo?
A Prefeitura registrou 57 compras e vendas na Rua Teodureto de Camargo, na Casa Verde, desde 2011, das quais 46 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.