Rua Santa Donata, 38 (Casa Verde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 7.045/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 528 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 440 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.045/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 528 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.409/m²Unidade típica
R$ 553 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.705/m² – R$ 7.078/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 6.133/m²
Financiadas—
- 17/04/2026CasaResidência · construído em 195475 m²R$ 440.000R$ 5.867/m²
- 19/10/2022CasaResidência · construído em 1954SFH · R$ 432 mil (90%)75 m²R$ 480.000R$ 6.400/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 528 mil
1 unidade de 75 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 100 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 432 mil
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 2.258/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.075/m² · 1 |
| 2022 | R$ 6.400/m² · 1 | R$ 2.651/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 2.126/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.046/m² · 2 |
| 2026 | R$ 5.867/m² · 1 | R$ 4.155/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.400/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.867/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 480 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 440 mil |
Calculadora
R$ 554.704R$ 4.402/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Santa Donata
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 2.563/m² | R$ 446 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 3.407/m² | R$ 293 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 2.758/m² | R$ 643 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 3.489/m² | R$ 565 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 3.886/m² | R$ 602 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 2.521/m² | R$ 444 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 10.153/m² | R$ 680 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 2.766/m² | R$ 570 mil |
| Nº 339 | Casa | 2 | R$ 1.968/m² | R$ 787 mil |