Rua S Venancio, 108 (Casa Verde)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 275 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 12.499/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 313 mil
- 25 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 275 mil
Preço mediano · Casa
R$ 12.499/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 313 mil (25 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 12.499/m²Unidade típica
R$ 312 mil
~25 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.052/m² – R$ 12.516/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 8.430/m²
Financiadas43%
- 04/07/2024CS 15Residência · construído em 201625 m²R$ 275.000R$ 11.000/m²
- 17/05/2024CS 15Residência · construído em 201625 m²R$ 275.000R$ 11.000/m²
- 16/01/2024CS 10Residência · construído em 201643 m²R$ 362.500R$ 8.430/m²
- 05/04/2022CS 8Residência · construído em 2016SFH · R$ 215 mil (59%)44 m²R$ 365.000R$ 8.295/m²
- 04/04/2022CS 14Residência · construído em 2016SFH · R$ 90 mil (27%)43 m²R$ 330.000R$ 7.674/m²
- 07/06/2021CS 1Residência · construído em 2016SFH · R$ 310 mil (76%)44 m²R$ 410.000R$ 9.318/m²
- 02/10/2020CS 11Residência · construído em 201643 m²R$ 350.000R$ 8.140/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
780 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 313 mil
1 unidade de 25 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 713 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
43%
3 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 215 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 705/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.168/m² · 1 |
| 2020 | R$ 8.140/m² · 1 | R$ 8.140/m² · 1 |
| 2021 | R$ 9.318/m² · 1 | R$ 9.318/m² · 1 |
| 2022 | R$ 7.985/m² · 2 | R$ 7.985/m² · 2 |
| 2024 | R$ 11.000/m² · 3 | R$ 11.000/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 8.140/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 9.318/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 7.985/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 11.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)343%
- Sem financiamento informado457%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 43% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 57% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 312.483R$ 12.499/m² · curva bairro