Rua Professor Dario Ribeiro, 1614 (Casa Verde)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (casa, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.021/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 571 mil
- 142 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 530 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.021/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 571 mil (142 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.686/m²Unidade típica
R$ 665 mil
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.021/m² – R$ 5.205/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 3.134/m²
Financiadas—
- 14/11/2022CS 3 E VGResidência · construído em 2016SFH · R$ 120 mil (23%)142 m²R$ 530.000R$ 3.732/m²
- 04/03/2022Casa 2 E VGResidência · construído em 2016SFH · R$ 377 mil (85%)142 m²R$ 445.000R$ 3.134/m²
- 06/01/2022CS 4 E VGResidência · construído em 2016142 m²R$ 350.000R$ 2.465/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 571 mil
1 unidade de 142 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 210 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 248 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.073/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.899/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.189/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.933/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.721/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.134/m² · 3 | R$ 3.732/m² · 5 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 975 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 665.428R$ 4.686/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Professor Dario Ribeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1246 | Casa | 2 | R$ 5.315/m² | R$ 563 mil |
| Nº 1281 | Casa | 1 | R$ 5.488/m² | R$ 785 mil |
| Nº 1390 | Casa | 1 | R$ 4.601/m² | R$ 598 mil |
| Nº 1438 | Casa | 1 | R$ 4.616/m² | R$ 729 mil |
| Nº 1442 | Loja | 1 | R$ 3.127/m² | R$ 873 mil |
| Nº 1537 | Casa | 1 | R$ 3.177/m² | R$ 477 mil |
| Nº 1615 | Casa | 1 | R$ 3.046/m² | R$ 795 mil |
| Nº 1630 | Casa | 1 | R$ 6.330/m² | R$ 475 mil |