Rua Monte Cassino, 547 (Casa Verde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 4.288/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 400 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.288/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,7 mi (400 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.060/m²Unidade típica
R$ 540 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.906/m² – R$ 5.130/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 3.405/m²
Financiadas—
- 05/01/2024CasaResidência · construído em 1975400 m²R$ 1.074.000R$ 2.685/m²
- 30/07/2021CasaResidência · construído em 1975400 m²R$ 1.650.000R$ 4.125/m²
- 10/12/2011CasaResidência · construído em 197520% transferido400 m²R$ 160.000—
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
625 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 400 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 407 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.591/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.781/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.517/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.425/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.853/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.105/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.337/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.125/m² · 1 | R$ 4.224/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.685/m² · 1 | R$ 2.685/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.125/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.685/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 2,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 1,9 mi |
Calculadora
R$ 540.000R$ 4.060/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Monte Cassino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 4.304/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 2.611/m² | R$ 757 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 6.762/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 4.835/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 5.777/m² | R$ 3 mi |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 3.399/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 366 | Casa | 1 | R$ 5.881/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 413 | Outros | 1 | R$ 2.292/m² | R$ 7 mi |
| Nº 474 | Casa | 1 | R$ 11.066/m² | R$ 4 mi |
| Nº 519 | Casa | 1 | R$ 8.519/m² | R$ 2,6 mi |