Rua Matos Cordeiro, 205 (Casa Verde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (casa, R$ 375 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.902/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 571 mil
- 117 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 375 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.902/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 571 mil (117 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.154/m²Unidade típica
R$ 671 mil
~162 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.625/m² – R$ 5.148/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 375 mil
Maior valorR$ 415 mil
Mediana da listaR$ 3.391/m²
Financiadas—
- 28/04/2021CASA 3Residência · construído em 2016117 m²R$ 375.000R$ 3.205/m²
- 22/04/2020CASA 2Residência · construído em 2016SFH · R$ 332 mil (80%)116 m²R$ 415.000R$ 3.578/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
264 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 571 mil
1 unidade de 117 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 197 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 332 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.267/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.111/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.402/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.641/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.905/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.578/m² · 1 | R$ 3.578/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.205/m² · 1 | R$ 3.205/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.984/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.968/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.682/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.578/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.205/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 415 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 375 mil |
Calculadora
R$ 671.702R$ 4.146/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Matos Cordeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 6.048/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 4.509/m² | R$ 568 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 3.228/m² | R$ 678 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 3.799/m² | R$ 764 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 3.353/m² | R$ 503 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 7.064/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 4.135/m² | R$ 740 mil |
| Nº 192 | Casa | 2 | R$ 5.512/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 2.962/m² | R$ 666 mil |