Rua Marambaia, 67 (Casa Verde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 9.460/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 757 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- jan/2022
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.460/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 757 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.570/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~192 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.331/m² – R$ 5.752/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 6.688/m²
Financiadas—
- 31/01/2022CasaResidência · construído em 1954SFH · R$ 424 mil (71%)80 m²R$ 600.000R$ 7.500/m²
- 19/09/2019CasaResidência · construído em 1954SFH · R$ 270 mil (57%)80 m²R$ 470.000R$ 5.875/m²
- 04/06/2014CasaResidência · construído em 195416,66% transferido80 m²R$ 40.000—
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
80 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 757 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 51 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 347 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.683/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.733/m² · 2 |
| 2019 | R$ 5.875/m² · 1 | R$ 5.607/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.292/m² · 3 |
| 2022 | R$ 7.500/m² · 1 | R$ 7.629/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 11.621/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.902/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.875/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.500/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 12 mil |
Calculadora
R$ 1.069.461R$ 5.570/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Marambaia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 5.570/m² | R$ 852 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 7.431/m² | R$ 594 mil |
| Nº 76 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.343/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 9.970/m² | R$ 578 mil |
| Nº 183 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.143/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 205 | Loja | 1 | R$ 3.222/m² | R$ 902 mil |
| Nº 217 | Loja | 2 | R$ 4.921/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 1.700/m² | R$ 190 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 5.934/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 15.002/m² | R$ 900 mil |