Rua Mandiba, 74 (Casa Verde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.481/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 830 mil
- 111 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.481/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 830 mil (111 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.478/m²Unidade típica
R$ 581 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.107/m² – R$ 6.522/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 6.757/m²
Financiadas—
- 16/05/2025casaResidência · construído em 1967SFI · R$ 538 mil (72%)111 m²R$ 750.000R$ 6.757/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
155 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 597 mil
1 unidade de 111 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 103 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 538 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.035/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.415/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.949/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.486/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.074/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 918/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.416/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.455/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.344/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.786/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 2.500/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.879/m² · 2 |
| 2025 | R$ 6.757/m² · 1 | R$ 6.378/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.157/m² · 2 |
Calculadora
R$ 580.637R$ 5.478/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mandiba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2 | Loja | 1 | R$ 2.916/m² | R$ 537 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 7.632/m² | R$ 588 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 4.076/m² | R$ 440 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 5.754/m² | R$ 748 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 3.315/m² | R$ 530 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 3.354/m² | R$ 490 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 1.403/m² | R$ 212 mil |
| Nº 155 | Casa | 2 | R$ 4.056/m² | R$ 856 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 6.410/m² | R$ 321 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 3.012/m² | R$ 386 mil |