Rua Lencois, 251 (Casa Verde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 4.154/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 342 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.154/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (342 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.154/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~267 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.816/m² – R$ 5.941/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 3.509/m²
Financiadas—
- 13/10/2023CasaResidência · construído em 1992SFH · R$ 780 mil (65%)342 m²R$ 1.200.000R$ 3.509/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
320 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~3 unidades de 114 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 190 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 780 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.679/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.336/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.111/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.154/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.509/m² · 1 | R$ 3.509/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.371/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 950 mil |
Calculadora
R$ 1.109.149R$ 4.154/m² · curva bairro