Rua Leao Xiii, 23 (Casa Verde)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2019 (loja, R$ 640 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, comercial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.849/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 402 mil
- 83 m² típicos
- Última venda
- mai/2019
- R$ 640 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.849/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 402 mil (83 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.101/m²Unidade típica
R$ 468 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.376/m² – R$ 5.208/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2017 · R$ 207 mil
Maior valorR$ 315 mil
Mediana da listaR$ 2.494/m²
Financiadas—
- 30/01/2017APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 197183 m²R$ 207.000R$ 2.494/m²
- 28/05/2015APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 145 mil (46%)82 m²R$ 315.000R$ 3.841/m²
- 28/02/2012APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 197183 m²R$ 181.000R$ 2.181/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
619 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,8 mi
~17 unidades de 83 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 445 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 145 mil
46% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.181/m² · 1 | R$ 2.181/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.841/m² · 1 | R$ 3.841/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.494/m² · 1 | R$ 2.494/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.181/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.841/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.494/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 315 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 1,6 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical350%
- Comercial vertical350%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 3 | 50% | R$ 703 mil |
| Comercial vertical | 3 | 50% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 467.505R$ 4.101/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Leao Xiii
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 38 | Loja | 1 | R$ 12.096/m² | R$ 3 mi |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 6.467/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 201 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.213/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 2.199/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 5.610/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 268 | Outros | 1 | R$ 2.394/m² | R$ 790 mil |
| Nº 380 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.414/m² | R$ 10,6 mi |
| Nº 381 | Casa | 2 | R$ 1.922/m² | R$ 877 mil |
| Nº 469 | Terreno | 1 | R$ 1.382/m² | R$ 583 mil |
| Nº 501 | Casa | 1 | R$ 6.623/m² | R$ 2 mi |