Rua Lavinio Salles Arcuri, 210 (Casa Verde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.835/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 299 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.835/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (299 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.060/m²Unidade típica
R$ 540 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.906/m² – R$ 5.130/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 840 mil
Mediana da listaR$ 2.809/m²
Financiadas—
- 22/08/2025casa 228Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20230,1% transferidoSFH · R$ 130 mil (33%)299 m²R$ 400.000—
- 15/10/2024218.0Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20230,01% transferidoSFH · R$ 436 mil (80%)299 m²R$ 545.000—
- 26/12/2023218 222 228Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202314,35% transferido299 m²R$ 271.000—
- 30/10/2023222Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20230,01% transferidoSFH · R$ 315 mil (70%)299 m²R$ 450.000—
- 12/12/2014E 228Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2023299 m²R$ 840.000R$ 2.809/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
816 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 326 mil
1 unidade de 78 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
60%
3 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 315 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.400/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.809/m² · 1 | R$ 2.809/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%
- Sem financiamento informado240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 60% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 40% | R$ 779 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda686%
- Execuções, leilões e retomadas114%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 86% | R$ 3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 14% | R$ 715 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal571%
- Terreno229%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 5 | 71% | R$ 2,5 mi |
| Terreno | 2 | 29% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 540.000R$ 4.060/m² · curva bairro