Rua Lavinio Salles Arcuri (Casa Verde)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Lavinio Salles Arcuri, na Casa Verde, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.101/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 172, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.101/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 468 mil
- ~114 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.060/m²147 vendas · mediana R$ 500 mil (133 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 22/08/2025Rua Lavinio Salles Arcuri, 210casa 228Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20230,1% transferidoSFH · R$ 130 mil (33%)299 m²R$ 400.000—
- 15/10/2024Rua Lavinio Salles Arcuri, 210218.0Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20230,01% transferidoSFH · R$ 436 mil (80%)299 m²R$ 545.000—
- 26/12/2023Rua Lavinio Salles Arcuri, 210218 222 228Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202314,35% transferido299 m²R$ 271.000—
- 30/10/2023Rua Lavinio Salles Arcuri, 210222Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20230,01% transferidoSFH · R$ 315 mil (70%)299 m²R$ 450.000—
- 20/04/2015Rua Lavinio Salles Arcuri, 163CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198450% transferido260 m²R$ 150.000—
- 12/12/2014Rua Lavinio Salles Arcuri, 210E 228Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2023299 m²R$ 840.000R$ 2.809/m²
- 24/11/2014Rua Lavinio Salles Arcuri, 190CasaResidência · construído em 199250% transferido329 m²R$ 1—
- 24/11/2014Rua Lavinio Salles Arcuri, 198CasaResidência · construído em 198850% transferido251 m²R$ 1—
- 30/10/2012Rua Lavinio Salles Arcuri, 172CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1988200 m²R$ 280.000R$ 1.400/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Casa Verde |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.609/m² · 240 |
| 2012 | R$ 1.400/m² · 1 | R$ 1.863/m² · 212 |
| 2013 | — | R$ 2.197/m² · 166 |
| 2014 | R$ 2.809/m² · 1 | R$ 2.647/m² · 145 |
| 2015 | — | R$ 2.699/m² · 126 |
| 2016 | — | R$ 3.061/m² · 97 |
| 2017 | — | R$ 2.797/m² · 110 |
| 2018 | — | R$ 2.575/m² · 122 |
| 2019 | — | R$ 2.926/m² · 136 |
| 2020 | — | R$ 3.210/m² · 177 |
| 2021 | — | R$ 3.159/m² · 221 |
| 2022 | — | R$ 3.643/m² · 224 |
| 2023 | — | R$ 3.636/m² · 169 |
| 2024 | — | R$ 3.886/m² · 207 |
| 2025 | — | R$ 4.036/m² · 205 |
| 2026 | — | R$ 4.140/m² · 94 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.400/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.809/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80333%
- Anos 90111%
- 2010 em diante556%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 3 | 33% | R$ 430 mil |
| Anos 90 | 1 | 11% | R$ 1 |
| 2010 em diante | 5 | 56% | R$ 2,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)343%
- Sem financiamento informado457%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 43% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 57% | R$ 1,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1192%
- Execuções, leilões e retomadas18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 92% | R$ 3,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 8,3% | R$ 715 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal975%
- Terreno325%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 9 | 75% | R$ 2,9 mi |
| Terreno | 3 | 25% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Lavinio Salles Arcuri
Perguntas frequentes sobre a Rua Lavinio Salles Arcuri
Quanto custa o metro quadrado na Rua Lavinio Salles Arcuri?
A Rua Lavinio Salles Arcuri teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.101/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Lavinio Salles Arcuri?
Um apartamento típico de 114 m² na Rua Lavinio Salles Arcuri vale cerca de R$ 468 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Lavinio Salles Arcuri?
É o nº 172, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Lavinio Salles Arcuri?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Lavinio Salles Arcuri, na Casa Verde, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.