Rua Kiel, 55 (Casa Verde)

Foram registradas 36 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 770 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.034/m²
Vendas registradas
36
desde 2011
Valor mediano
R$ 750 mil
149 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 770 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.034/m²Neste prédio: 33 vendas · mediana R$ 750 mil (149 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.034/m²
Unidade típica
R$ 750 mil
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.970/m² – R$ 5.101/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 33

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 770 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 2.448/m²
Financiadas32%
  1. 22/07/2026AP. 11-C e vagasApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 270 mil (35%)c/ vaga149 m²R$ 770.000R$ 5.168/m²
  2. 25/05/2026AP. 11-CApartamento em condomínio · construído em 2007149 m²R$ 135.000R$ 906/m²
  3. 27/02/2026AP. 2-AApartamento em condomínio · construído em 2007149 m²R$ 750.000R$ 5.034/m²
  4. 09/04/2025AP. 4-BApartamento em condomínio · construído em 2007149 m²R$ 500.000R$ 3.356/m²
  5. 13/02/2025AP. 6-BApartamento em condomínio · construído em 2007149 m²R$ 670.000R$ 4.497/m²
  6. 26/02/2025AP. 7-BApartamento em condomínio · construído em 2007149 m²R$ 84.000R$ 564/m²
  7. 24/04/2024AP. 14-DApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 350 mil (50%)149 m²R$ 700.000R$ 4.698/m²
  8. 13/04/2024AP. 10-AApartamento em condomínio · construído em 2007Consórcio · R$ 370 mil (100%)149 m²R$ 369.610R$ 2.481/m²
  9. 23/02/2024AP. 7-DApartamento em condomínio · construído em 2007149 m²R$ 84.000R$ 564/m²
  10. 04/10/2023AP. 2-DApartamento em condomínio · construído em 2007149 m²R$ 130.000R$ 872/m²
  11. 27/03/2023AP. 2-CApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 310 mil (55%)149 m²R$ 560.000R$ 3.758/m²
  12. 02/01/2023AP. 13-DApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 400 mil (80%)149 m²R$ 500.000R$ 3.356/m²
  13. 09/12/2022AP. 7-CApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 560 mil (80%)149 m²R$ 700.000R$ 4.698/m²
  14. 18/08/2022AP. 2-BApartamento em condomínio · construído em 2007149 m²R$ 460.000R$ 3.087/m²
  15. 22/06/2022AP. 18-AApartamento em condomínio · construído em 2007160 m²R$ 700.000R$ 4.375/m²
  16. 25/05/2021AP. 23-BApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 640 mil (80%)247 m²R$ 800.000R$ 3.239/m²
  17. 12/02/2020AP 22 BApartamento em condomínio · construído em 2007166 m²R$ 720.000R$ 4.337/m²
  18. 09/11/2018AP 5 AApartamento em condomínio · construído em 2007149 m²R$ 84.000R$ 564/m²
  19. 28/12/2017AP 3 AApartamento em condomínio · construído em 2007149 m²R$ 170.000R$ 1.141/m²
  20. 20/07/2017AP 10 CApartamento em condomínio · construído em 2007149 m²R$ 550.000R$ 3.691/m²
  21. 20/07/2017AP 10 CApartamento em condomínio · construído em 2007149 m²R$ 135.000R$ 906/m²
  22. 28/12/2016AP 11 BApartamento em condomínio · construído em 200775% transferido149 m²R$ 375.000—
  23. 30/05/2016AP 3 DApartamento em condomínio · construído em 2007149 m²R$ 540.000R$ 3.624/m²
  24. 29/04/2016AP 16 AApartamento em condomínio · construído em 2007145 m²R$ 84.000R$ 579/m²
  25. 27/11/2015AP 6 BApartamento em condomínio · construído em 2007149 m²R$ 520.000R$ 3.490/m²

Este endereço

Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.889 m²
45 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 63,8 mi
~85 unidades de 149 m²
Vendas registradas
36
todas as tipologias, desde 2011
Altura
79 m
projeção 610 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
36%
12 de 42 compras
Financiado mediano
R$ 290 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
15
14 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2013201720222026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2013R$ 1.405/m² · 6R$ 1.519/m² · 5
2014R$ 2.181/m² · 2R$ 2.181/m² · 2
2015R$ 2.416/m² · 7R$ 2.416/m² · 7
2016R$ 2.102/m² · 2R$ 3.624/m² · 1
2017R$ 1.141/m² · 3R$ 1.141/m² · 3
2018R$ 564/m² · 1—
2020R$ 4.337/m² · 1R$ 4.337/m² · 1
2021R$ 3.239/m² · 1R$ 3.239/m² · 1
2022R$ 4.375/m² · 3R$ 4.375/m² · 3
2023R$ 3.356/m² · 3R$ 3.356/m² · 3
2024R$ 2.481/m² · 3R$ 3.589/m² · 2
2025R$ 3.356/m² · 3R$ 3.926/m² · 2
2026R$ 5.034/m² · 3R$ 5.034/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,520137 vendas201520172020202220242026
Ver tabela
20136 vendas · R$ 1.405/m²
20142 vendas · R$ 2.181/m²
20157 vendas · R$ 2.416/m²
20162 vendas · R$ 2.102/m²
20173 vendas · R$ 1.141/m²
20181 vendas · R$ 564/m²
20201 vendas · R$ 4.337/m²
20211 vendas · R$ 3.239/m²
20223 vendas · R$ 4.375/m²
20233 vendas · R$ 3.356/m²
20243 vendas · R$ 2.481/m²
20253 vendas · R$ 3.356/m²
20263 vendas · R$ 5.034/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1133%
  • Consórcio13%
  • Sem financiamento informado2164%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1133%R$ 5,4 mi
Consórcio13%R$ 370 mil
Sem financiamento informado2164%R$ 7,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4274%
  • Execuções, leilões e retomadas1425%
  • Dação, permuta e outros onerosos11,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4274%R$ 14,9 mi
Execuções, leilões e retomadas1425%R$ 3 mi
Dação, permuta e outros onerosos11,8%R$ 101 mil

Calculadora

R$ 750.000R$ 5.034/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Kiel

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 9Casa1R$ 4.044/m²R$ 518 mil
Nº 19Prédio inteiro2R$ 4.553/m²R$ 760 mil
Nº 32Galpão, indústria e serviços1R$ 5.494/m²R$ 1,5 mi

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