Rua Kiel (Casa Verde)

A Prefeitura registrou 61 compras e vendas na Rua Kiel, na Casa Verde, desde 2011 (13 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.034/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 55, com 33 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 5.034/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
61
13 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
4
Imóvel típico
R$ 750 mil
~149 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.034/m²3 vendas · mediana R$ 750 mil (149 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 750 mil
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.970/m² – R$ 5.101/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 54

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 770 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 2.481/m²
Financiadas32%
  1. 22/07/2026Rua Kiel, 55AP. 11-C e vagasApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 270 mil (35%)c/ vaga149 m²R$ 770.000R$ 5.168/m²
  2. 25/05/2026Rua Kiel, 55AP. 11-CApartamento em condomínio · construído em 2007149 m²R$ 135.000R$ 906/m²
  3. 27/02/2026Rua Kiel, 55AP. 2-AApartamento em condomínio · construído em 2007149 m²R$ 750.000R$ 5.034/m²
  4. 09/04/2025Rua Kiel, 55AP. 4-BApartamento em condomínio · construído em 2007149 m²R$ 500.000R$ 3.356/m²
  5. 13/02/2025Rua Kiel, 55AP. 6-BApartamento em condomínio · construído em 2007149 m²R$ 670.000R$ 4.497/m²
  6. 26/02/2025Rua Kiel, 55AP. 7-BApartamento em condomínio · construído em 2007149 m²R$ 84.000R$ 564/m²
  7. 24/04/2024Rua Kiel, 55AP. 14-DApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 350 mil (50%)149 m²R$ 700.000R$ 4.698/m²
  8. 13/04/2024Rua Kiel, 55AP. 10-AApartamento em condomínio · construído em 2007Consórcio · R$ 370 mil (100%)149 m²R$ 369.610R$ 2.481/m²
  9. 23/02/2024Rua Kiel, 55AP. 7-DApartamento em condomínio · construído em 2007149 m²R$ 84.000R$ 564/m²
  10. 04/10/2023Rua Kiel, 55AP. 2-DApartamento em condomínio · construído em 2007149 m²R$ 130.000R$ 872/m²
  11. 27/03/2023Rua Kiel, 55AP. 2-CApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 310 mil (55%)149 m²R$ 560.000R$ 3.758/m²
  12. 02/01/2023Rua Kiel, 55AP. 13-DApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 400 mil (80%)149 m²R$ 500.000R$ 3.356/m²
  13. 09/12/2022Rua Kiel, 55AP. 7-CApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 560 mil (80%)149 m²R$ 700.000R$ 4.698/m²
  14. 18/08/2022Rua Kiel, 55AP. 2-BApartamento em condomínio · construído em 2007149 m²R$ 460.000R$ 3.087/m²
  15. 22/06/2022Rua Kiel, 55AP. 18-AApartamento em condomínio · construído em 2007160 m²R$ 700.000R$ 4.375/m²
  16. 25/05/2021Rua Kiel, 55AP. 23-BApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 640 mil (80%)247 m²R$ 800.000R$ 3.239/m²
  17. 12/02/2020Rua Kiel, 55AP 22 BApartamento em condomínio · construído em 2007166 m²R$ 720.000R$ 4.337/m²
  18. 09/11/2018Rua Kiel, 55AP 5 AApartamento em condomínio · construído em 2007149 m²R$ 84.000R$ 564/m²
  19. 28/12/2017Rua Kiel, 55AP 3 AApartamento em condomínio · construído em 2007149 m²R$ 170.000R$ 1.141/m²
  20. 20/07/2017Rua Kiel, 55AP 10 CApartamento em condomínio · construído em 2007149 m²R$ 550.000R$ 3.691/m²
  21. 20/07/2017Rua Kiel, 55AP 10 CApartamento em condomínio · construído em 2007149 m²R$ 135.000R$ 906/m²
  22. 28/12/2016Rua Kiel, 55AP 11 BApartamento em condomínio · construído em 200775% transferido149 m²R$ 375.000—
  23. 30/05/2016Rua Kiel, 55AP 3 DApartamento em condomínio · construído em 2007149 m²R$ 540.000R$ 3.624/m²
  24. 29/04/2016Rua Kiel, 55AP 16 AApartamento em condomínio · construído em 2007145 m²R$ 84.000R$ 579/m²
  25. 27/11/2015Rua Kiel, 55AP 6 BApartamento em condomínio · construído em 2007149 m²R$ 520.000R$ 3.490/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
35%
13 de 46 compras
Financiado mediano
R$ 310 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
15
14 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCasa Verde
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaCasa Verde
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PeríodoEsta ruaCasa Verde
2011—R$ 1.897/m² · 486
2012—R$ 2.154/m² · 308
2013R$ 1.519/m² · 5R$ 2.460/m² · 282
2014R$ 2.181/m² · 2R$ 2.754/m² · 233
2015R$ 2.416/m² · 7R$ 2.774/m² · 219
2016R$ 3.624/m² · 1R$ 2.944/m² · 200
2017R$ 1.141/m² · 3R$ 3.112/m² · 253
2018—R$ 3.089/m² · 313
2019—R$ 3.226/m² · 253
2020R$ 4.337/m² · 1R$ 3.349/m² · 267
2021R$ 3.239/m² · 1R$ 3.529/m² · 455
2022R$ 4.375/m² · 3R$ 3.522/m² · 338
2023R$ 3.356/m² · 3R$ 3.686/m² · 323
2024R$ 3.589/m² · 2R$ 3.898/m² · 326
2025R$ 3.926/m² · 2R$ 4.018/m² · 345
2026R$ 5.034/m² · 3R$ 4.062/m² · 226

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02,557,520137 vendas201520172021202320252026
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20135 vendas · R$ 1.519/m²
20142 vendas · R$ 2.181/m²
20157 vendas · R$ 2.416/m²
20161 vendas · R$ 3.624/m²
20173 vendas · R$ 1.141/m²
20201 vendas · R$ 4.337/m²
20211 vendas · R$ 3.239/m²
20223 vendas · R$ 4.375/m²
20233 vendas · R$ 3.356/m²
20242 vendas · R$ 3.589/m²
20252 vendas · R$ 3.926/m²
20263 vendas · R$ 5.034/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Anos 8034,9%
  • Anos 9011,6%
  • 2000–20095793%
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CategoriaVendas%Volume
Anos 8034,9%R$ 1,7 mi
Anos 9011,6%R$ 600 mil
2000–20095793%R$ 18 mi

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1232%
  • Consórcio12,7%
  • Sem financiamento informado2465%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1232%R$ 6 mi
Consórcio12,7%R$ 370 mil
Sem financiamento informado2465%R$ 9 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4675%
  • Execuções, leilões e retomadas1423%
  • Dação, permuta e outros onerosos11,6%
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CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4675%R$ 17,2 mi
Execuções, leilões e retomadas1423%R$ 3 mi
Dação, permuta e outros onerosos11,6%R$ 101 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial vertical5793%
  • Residencial horizontal11,6%
  • Comercial horizontal23,3%
  • Barracão, oficina, armazém e indústria11,6%
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CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical5793%R$ 18 mi
Residencial horizontal11,6%R$ 387 mil
Comercial horizontal23,3%R$ 1,3 mi
Barracão, oficina, armazém e indústria11,6%R$ 600 mil

Calculadora

R$ 750.000R$ 5.034/m² · curva logradouro

Prédios e casas com vendas na Rua Kiel

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 9Casa1R$ 4.044/m²R$ 518 mil
Nº 19Prédio inteiro2R$ 4.553/m²R$ 760 mil
Nº 32Galpão, indústria e serviços1R$ 5.494/m²R$ 1,5 mi
Nº 55Apartamento33R$ 5.034/m²R$ 750 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Kiel

Quanto custa o metro quadrado na Rua Kiel?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Kiel é de R$ 5.034/m², 23% acima da mediana da Casa Verde (R$ 4.101/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Kiel?

Um apartamento típico de 149 m² na Rua Kiel vale cerca de R$ 750 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Kiel?

É o nº 55, com 33 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Kiel?

A Prefeitura registrou 61 compras e vendas na Rua Kiel, na Casa Verde, desde 2011, das quais 13 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.

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