Rua José Rangel de Camargo, 322 (Casa Verde)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 485 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.387/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 493 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 485 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.387/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 493 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.932/m²Unidade típica
R$ 499 mil
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.404/m² – R$ 2.937/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 485 mil
Maior valorR$ 485 mil
Mediana da listaR$ 4.642/m²
Financiadas—
- 28/11/2024CASA 3Residência · construído em 201071 m²R$ 485.000R$ 6.831/m²
- 24/01/2023CASA 1Residência · construído em 2010SFH · R$ 90 mil (21%)84 m²R$ 425.000R$ 5.060/m²
- 16/09/2019CASA 3Residência · construído em 201071 m²R$ 300.000R$ 4.225/m²
- 23/09/2013CASA 2Residência · construído em 201071 m²R$ 110.000R$ 1.549/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
384 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 493 mil
1 unidade de 71 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 364 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 90 mil
21% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.274/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 864/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.549/m² · 1 | R$ 1.549/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.225/m² · 1 | R$ 4.225/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.270/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.060/m² · 1 | R$ 5.060/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.831/m² · 1 | R$ 4.972/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.549/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 1.875/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.549/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.225/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.060/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.831/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 425 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 785 mil |
Calculadora
R$ 498.523R$ 2.932/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Rangel de Camargo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 1.600/m² | R$ 352 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 10.588/m² | R$ 635 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 3.131/m² | R$ 742 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 1.741/m² | R$ 662 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 3.140/m² | R$ 534 mil |
| Nº 286 | Casa | 3 | R$ 2.647/m² | R$ 344 mil |
| Nº 372 | Casa | 1 | R$ 4.098/m² | R$ 979 mil |
| Nº 468 | Casa | 1 | R$ 1.875/m² | R$ 150 mil |
| Nº 559 | Prédio inteiro | 1 | R$ 579/m² | R$ 637 mil |
| Nº 609 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.252/m² | R$ 420 mil |