Rua José Rangel de Camargo (Casa Verde)
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua José Rangel de Camargo, na Casa Verde, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.101/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 322, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.101/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 21
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 14
- Imóvel típico
- R$ 468 mil
- ~114 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.932/m²3 vendas · mediana R$ 500 mil (170 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 499 mil
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.404/m² – R$ 2.937/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 19
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 695 mil
Mediana da listaR$ 2.932/m²
Financiadas27%
- 17/07/2026Rua José Rangel de Camargo, 468CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 150.000R$ 1.875/m²
- 15/12/2025Rua José Rangel de Camargo, 175PQ. PERUCHEResidência · construído em 1988237 m²R$ 695.000R$ 2.932/m²
- 09/12/2025Rua José Rangel de Camargo, 276CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967170 m²R$ 500.000R$ 2.941/m²
- 29/09/2025Rua José Rangel de Camargo, 286CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1977Consórcio · R$ 420 mil (78%)130 m²R$ 540.500R$ 4.158/m²
- 26/08/2025Rua José Rangel de Camargo, 27CasaResidência · construído em 197070 m²R$ 500.000R$ 7.143/m²
- 28/11/2024Rua José Rangel de Camargo, 322CASA 3Residência · construído em 201071 m²R$ 485.000R$ 6.831/m²
- 15/03/2024Rua José Rangel de Camargo, 649647.0Residência · construído em 1973SFH · R$ 234 mil (71%)106 m²R$ 330.000R$ 3.113/m²
- 24/01/2023Rua José Rangel de Camargo, 322CASA 1Residência · construído em 2010SFH · R$ 90 mil (21%)84 m²R$ 425.000R$ 5.060/m²
- 12/08/2021Rua José Rangel de Camargo, 688692 E 698Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197350% transferido244 m²R$ 155.000—
- 23/02/2021Rua José Rangel de Camargo, 688692 E 698Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1973244 m²R$ 310.000R$ 1.270/m²
- 16/09/2019Rua José Rangel de Camargo, 322CASA 3Residência · construído em 201071 m²R$ 300.000R$ 4.225/m²
- 10/10/2013Rua José Rangel de Camargo, 742CasaResidência · construído em 196725% transferido73 m²R$ 13.000—
- 23/09/2013Rua José Rangel de Camargo, 322CASA 2Residência · construído em 201071 m²R$ 110.000R$ 1.549/m²
- 23/07/2012Rua José Rangel de Camargo, 89E 97Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1974220 m²R$ 160.000R$ 727/m²
- 27/01/2012Rua José Rangel de Camargo, 286CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1977130 m²R$ 130.000R$ 1.000/m²
- 17/10/2011Rua José Rangel de Camargo, 155CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 140 mil (58%)60 m²R$ 240.000R$ 4.000/m²
- 29/07/2011Rua José Rangel de Camargo, 372CasaResidência · construído em 1986239 m²R$ 370.000R$ 1.548/m²
- 19/07/2011Rua José Rangel de Camargo, 180E 180 AResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 2015380 m²R$ 250.000R$ 658/m²
- 29/07/2011Rua José Rangel de Camargo, 286CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1977130 m²R$ 130.000R$ 1.000/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
23%
3 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 234 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Casa Verde |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.274/m² · 4 | R$ 1.609/m² · 240 |
| 2012 | R$ 864/m² · 2 | R$ 1.863/m² · 212 |
| 2013 | R$ 1.549/m² · 1 | R$ 2.197/m² · 166 |
| 2014 | — | R$ 2.647/m² · 145 |
| 2015 | — | R$ 2.699/m² · 126 |
| 2016 | — | R$ 3.061/m² · 97 |
| 2017 | — | R$ 2.797/m² · 110 |
| 2018 | — | R$ 2.575/m² · 122 |
| 2019 | R$ 4.225/m² · 1 | R$ 2.926/m² · 136 |
| 2020 | — | R$ 3.210/m² · 177 |
| 2021 | R$ 1.270/m² · 1 | R$ 3.159/m² · 221 |
| 2022 | — | R$ 3.643/m² · 224 |
| 2023 | R$ 5.060/m² · 1 | R$ 3.636/m² · 169 |
| 2024 | R$ 4.972/m² · 2 | R$ 3.886/m² · 207 |
| 2025 | R$ 3.549/m² · 4 | R$ 4.036/m² · 205 |
| 2026 | R$ 1.875/m² · 1 | R$ 4.140/m² · 94 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 4 vendas · R$ 1.274/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 864/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.549/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.225/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.270/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.060/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.972/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 3.549/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.875/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196929,5%
- Anos 701048%
- Anos 8029,5%
- Anos 9014,8%
- 2010 em diante629%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 9,5% | R$ 513 mil |
| Anos 70 | 10 | 48% | R$ 2,6 mi |
| Anos 80 | 2 | 9,5% | R$ 1,1 mi |
| Anos 90 | 1 | 4,8% | R$ 219 mil |
| 2010 em diante | 6 | 29% | R$ 1,9 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)215%
- Consórcio17,7%
- Sem financiamento informado1077%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 15% | R$ 755 mil |
| Consórcio | 1 | 7,7% | R$ 541 mil |
| Sem financiamento informado | 10 | 77% | R$ 3,7 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical14,8%
- Residencial horizontal1990%
- Comercial horizontal14,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 4,8% | R$ 350 mil |
| Residencial horizontal | 19 | 90% | R$ 5,8 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 4,8% | R$ 219 mil |
Calculadora
R$ 498.523R$ 2.932/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua José Rangel de Camargo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 7.627/m² | R$ 534 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 1.600/m² | R$ 352 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 10.588/m² | R$ 635 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 3.131/m² | R$ 742 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 1.741/m² | R$ 662 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 3.140/m² | R$ 534 mil |
| Nº 286 | Casa | 3 | R$ 2.647/m² | R$ 344 mil |
| Nº 322 | Casa | 4 | R$ 6.387/m² | R$ 493 mil |
| Nº 372 | Casa | 1 | R$ 4.098/m² | R$ 979 mil |
| Nº 468 | Casa | 1 | R$ 1.875/m² | R$ 150 mil |
| Nº 559 | Prédio inteiro | 1 | R$ 579/m² | R$ 637 mil |
| Nº 609 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.252/m² | R$ 420 mil |
| Nº 649 | Casa | 1 | R$ 3.544/m² | R$ 376 mil |
| Nº 688 | Casa | 1 | R$ 1.727/m² | R$ 421 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua José Rangel de Camargo
Quanto custa o metro quadrado na Rua José Rangel de Camargo?
A Rua José Rangel de Camargo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.101/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua José Rangel de Camargo?
Um apartamento típico de 114 m² na Rua José Rangel de Camargo vale cerca de R$ 468 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua José Rangel de Camargo?
É o nº 322, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua José Rangel de Camargo?
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua José Rangel de Camargo, na Casa Verde, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 14 endereços diferentes.