Rua José Frutuoso Dias, 174 (Casa Verde)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (casa, R$ 465 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.711/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 584 mil
- 87 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 465 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.711/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 584 mil (87 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.060/m²Unidade típica
R$ 540 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.906/m² – R$ 5.130/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 465 mil
Maior valorR$ 465 mil
Mediana da listaR$ 4.023/m²
Financiadas—
- 21/09/2022CasaResidência · construído em 2014SFH · R$ 372 mil (80%)87 m²R$ 465.000R$ 5.345/m²
- 16/02/2017CasaResidência · construído em 201487 m²R$ 350.000R$ 4.023/m²
- 27/11/2014CasaResidência · construído em 201487 m²R$ 50.600R$ 582/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
67 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 584 mil
1 unidade de 87 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 41 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 372 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 582/m² · 1 | R$ 589/m² · 3 |
| 2017 | R$ 4.023/m² · 1 | R$ 4.023/m² · 3 |
| 2022 | R$ 5.345/m² · 1 | R$ 5.345/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 582/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.023/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.345/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 465 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 540.000R$ 4.060/m² · curva bairro