Rua José Frutuoso Dias (Casa Verde)
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua José Frutuoso Dias, na Casa Verde, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.101/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 174, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.101/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 8
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 468 mil
- ~114 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.060/m²147 vendas · mediana R$ 500 mil (133 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 29/05/2025Rua José Frutuoso Dias, 20CasaResidência · construído em 199815,61% transferido336 m²R$ 14.000—
- 21/09/2022Rua José Frutuoso Dias, 174CasaResidência · construído em 2014SFH · R$ 372 mil (80%)87 m²R$ 465.000R$ 5.345/m²
- 29/05/2017Rua José Frutuoso Dias, 178CasaResidência · construído em 201488 m²R$ 350.000R$ 3.977/m²
- 16/02/2017Rua José Frutuoso Dias, 174CasaResidência · construído em 201487 m²R$ 350.000R$ 4.023/m²
- 13/02/2017Rua José Frutuoso Dias, 184CasaResidência · construído em 201487 m²R$ 350.000R$ 4.023/m²
- 27/11/2014Rua José Frutuoso Dias, 184CasaResidência · construído em 201487 m²R$ 127.600R$ 1.467/m²
- 27/11/2014Rua José Frutuoso Dias, 178CasaResidência · construído em 201488 m²R$ 51.800R$ 589/m²
- 27/11/2014Rua José Frutuoso Dias, 174CasaResidência · construído em 201487 m²R$ 50.600R$ 582/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Casa Verde |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.609/m² · 240 |
| 2012 | — | R$ 1.863/m² · 212 |
| 2013 | — | R$ 2.197/m² · 166 |
| 2014 | R$ 589/m² · 3 | R$ 2.647/m² · 145 |
| 2015 | — | R$ 2.699/m² · 126 |
| 2016 | — | R$ 3.061/m² · 97 |
| 2017 | R$ 4.023/m² · 3 | R$ 2.797/m² · 110 |
| 2018 | — | R$ 2.575/m² · 122 |
| 2019 | — | R$ 2.926/m² · 136 |
| 2020 | — | R$ 3.210/m² · 177 |
| 2021 | — | R$ 3.159/m² · 221 |
| 2022 | R$ 5.345/m² · 1 | R$ 3.643/m² · 224 |
| 2023 | — | R$ 3.636/m² · 169 |
| 2024 | — | R$ 3.886/m² · 207 |
| 2025 | — | R$ 4.036/m² · 205 |
| 2026 | — | R$ 4.140/m² · 94 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2014 | 3 vendas · R$ 589/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 4.023/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.345/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 90113%
- 2010 em diante788%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 1 | 13% | R$ 14 mil |
| 2010 em diante | 7 | 88% | R$ 1,7 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 465 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua José Frutuoso Dias
Perguntas frequentes sobre a Rua José Frutuoso Dias
Quanto custa o metro quadrado na Rua José Frutuoso Dias?
A Rua José Frutuoso Dias teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.101/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua José Frutuoso Dias?
Um apartamento típico de 114 m² na Rua José Frutuoso Dias vale cerca de R$ 468 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua José Frutuoso Dias?
É o nº 174, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua José Frutuoso Dias?
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua José Frutuoso Dias, na Casa Verde, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.